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설연휴 전후로 매수심리 반등!! 가격 폭등 예상
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[* 비회원 *]
1 2022-02-11 14:04
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공유하기1 2022-02-11 14:04
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설연휴 이후로 매수심리가 반등!!!
서울만 그런게 아니고 다른 지역도 다 비슷한 현상 일어났고
추후 소폭 상승 또는 정체히고 대선 이후 집값 상승 예상합니다.
대통령이 누가되냐 따라 조금씩 차이가 있을수 있다고 봅니다.
작년처럼 미친 집값 상승은 어렵다고 봅니다.
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매매가격 하락기대심리가 강하면 전세가격이 오릅니다. 이유야 당연히 다들 집 안사고 전세 살려고 해서 그런거고... 물론 지금은 대출통제 영향이 큰듯 하고... |
화이팅팅걸
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그건 전세대출 정부가 보증해주고 이율 낮을때나 전세가격 계속올릴수있었던거고, 이제 그정도로 전세대출 정부가 보증해주지 않는단 시그널내고 이율도 치솟아 수급이 안되죠.
괜히 전세 물량 쌓이고 가격하향한거 아닙니다. 우리동네엔 신고가 있다!. 있겠죠. 부동산은 변곡기간이 기니까요. 지금 하방으로 전환한 거래가 과반이상이고 매물은 날이 갈수록 증가하는 추세를 보고 향후 더 안좋아질걸 보는거죠.
집주인들이 아무리 가격버텨봐야 전세입자 못구하면 결국 가격 낮춰야하는겁니다. 그돈주고 들어와줄수있는 세입자가 부족하니까요.
월세로 전환하면 된다! 그렇게 돈내고 살바에야 다른 하방으로 돌아간 물건으로 이동하는 케이스가 훨씬 많아집니다. 결국 몇몇건 판매될지 몰라도 안팔리고 쌓인 전세/월세 매물은 가격 하향으로 갈수밖에 없는거죠. |