매매도 별거 없고

경매는 그냥 잊으세요.

아실 만드신 분인가 유튜브인데

전혀 유명하진 않아요.

그냥 부동산 진짜 맨땅이신분들한테는

좀 쉽게 설명하시지 않았나 싶어서 공유드립니다.

https://youtube.com/c/%EA%B1%B0%EC%...

어려워서 그렇죠.

매매든 청약이든 수틀려봐야 집값 좀 빠지는건데

경매는 권리분석 잘못하면 집값이상으로 돈을 넣어야해요.

저도 경매는 살짝 보기만 해서 잘은 모릅니다만

경매랑 수익형 부동산은 고수의 영역이다 생각들었어요.

일단 실거주 아파트 한채 굴리면서

비과세 + 일시적 2주택 테크로 적당히 불리신 다음에

그뒤에 여유돈 생기면 진입하셔도 늦지 않습니다.

그동안 공부하셔서 경매든 수익형 부동산이든 진입하세요.

쉽게 말씀드리면 지금은 지식도 없고 돈도 없으니

리스크 적은 안전빵 아파트로 자산 불리시고

지식도 좀 쌓고 돈 좀 쌓으신 다음에

여유돈으로 리스크는 좀 있지만 좀 더 벌수 있는

경매나 수익형 부동산 하시는게 좋겠다는 얘기입니다.

@람보스 경매는 먹을게 없어요. 요즘 경낙가가 거의 100%에 근접하거나 넘어가기 때문에 권리관계 깨끗한 물건은 그냥 급매 물건 사는것보다 메리트가 없습니다.

뭣도 모르지만 뭣도 모르기에 다소 이야기하자면, 

1년 정도 부동산 관심가진 것 중에 도움된 것은

1. 어느정도 투자로서의 기본적인 집에 대한 이야기들은 이상우분이 쓰신 책 추천드립니다. 

2. 그때그때 상황을 살펴보려면 역시 인터넷이 좋은데, 그 중 부동산 포럼, 블로그(마인츠, 빠숑, 마인츠, 얼티메이텀, 호향기 등), 페북(이상우), 유투브(위 동일, 김제경, 박병찬, 아포유, 부읽남 등), 이상우 월간 부동산 책

3. 뉴스는 경고나 예측 보단 실제 행해질 정책 중심으로 보면 좋은데 아직 자체 분석과 해석이 어려워서.. 아 이렇게 되는구나를 기본으로 보면서 댓글보고 아 다른사람들은 이렇게 생각하는구나, 이렇게 생각할 수도 있겠구나, 이렇게 될수도있지않을까 등 생각해보면 좋더라고요.

건투를 빕니다.

그냥 청약하세요 지금이 최적기 입니다.