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선매수 후매도 초간단 후기. 11
myself12 1 2022-02-14 00:31   조회 : 2072

21년 4월경 계약후 5월 등기이전으로 신규주택 취득.

 

기존주택은 작년 5월부터 본격적으로 오르기 시작하더니,

4-5개월만에 3억 가까이 올랐습니다.

 

이사시점 감안해서 9월에 조심스럽게 매물을 냈는데,

기가막히게 대출규제에 금리인상 이슈까지 겹치면서

12월까지 딱 한명 보러왔습니다 ㅡㅡ

 

비과세까지 걸려있어서 올 1월부터는 피가 마르더군요.

그러다 단지내 최저가 세팅하고 고점대비 2억 빼서 던진끝에

드디어 매도성공 입니다. ㅠㅠ

 

선매수 시점이 일렀기에 망정이지,

여름-가을장 물렸으면 지금 시장에서 골로 갈뻔 했습니다..

 

선매수 시점보다 그나마 익절하고 처분하는거에 만족하고

이번 시장에서 참 많이 느끼고 배우게 됩니다.

 

미래를 예단하지 말 것.

당시 상황에 맞는 최선의 선택을 할 것.

 

모두 성투하시길 바랍니다. 


 

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에터 다른의견 0 추천 0

다른 건 예측이 돼도 정책 예측은 불가하지요. 정치인들이 워낙 ㅈ같은 짓을 많이 해서...

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myself12 다른의견 0 추천 1

맞아요...갈아타기 한번 하는데 살면서 겪을수 있는 최상위 수준의 스트레스를 경험했습니다.

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지민이나라 다른의견 0 추천 0
세금은 얼마정도 내나요? 
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이놀도 다른의견 0 추천 0

타이머 놓고 선매수 후매도는 

저도 간이 작아서 

그냥 시세대로 빨리 처분했네요. 

손해가 좀 있기는 했는데 그냥 그러려니


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myself12 다른의견 0 추천 0

잘하셨습니다....향후 시장도 너무 안갯속이라 갈피를 못잡겠더군요. 고생 많으셨어요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1
고생하셨습니다. 

 

저도 비슷한 경험을 했는데.. 예정대로 흘러 갔으면 문제 없이 매수하는건데

전세 수급자 없고 + 대출 규제로 인해서..

 

정말 살면서 받을 수 있는 가장 큰 스트레스를 거의 3개월 가량 받았습니다. 

결국 해결은 했지만 손해가 꽤 크네요. (예상대비..)

 

저도 이번에 느낀게.. 계획대로 안된다. 변수 항상 존재한다. 진짜.. 쓰면서 또 화가 나네요. 정부 정책때문에..

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myself12 다른의견 0 추천 0
그러게 말입니다....옮기는 주택이 무럭무럭 자라주길 기원합니다. 고생 많으셨어요 ㅠㅠ
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돌돌이와돌식이 다른의견 0 추천 0

저도 선매수 후매도 하려다가 ㅈ같은 정책때문에 거래가 뚝 끊기더라구요.

계산해보니 당장 손에쥐는건 전세주는게 훨씬 많아서 그냥 2주택자가 되었습니다

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pqnr146 다른의견 0 추천 0

요즘 같이 거래없는 시기에 선 매수 후 매도는 거의 불가능할듯 하네요

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iooaaooi 다른의견 0 추천 0
어쩔수 없이 최저가 매도하신건데 폭락이들 보면 2억 폭락이라고 떠들겠죠. 
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