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전세금 인상 문의드립니다. 6
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안녕하세요.
뽐뿌 눈팅만 주로 해오던 사람입니다.임대인 전화를 받고 멘붕에 빠져 질문이 있어 글을 남깁니다.
1억 6천 전세 빌라에 살고있는데
올해 5월이 되면 4년차 입니다.
근데 임대인이 2년 재계약시 돈을 올리지도 않고 재계약을 했고
현재 주변시세가 1억정도는 올라서 이번 재계약에 1억을 올려달라고 하네요.
지금 계약종료 3개월 남은 시점에 1억이...참...
멘붕이 오더라고요.
이게 맞는건가요 ?
이사를 갈 수 있는 상황은 아닌데...어떻게 대처를 해야하나요 ?
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쉘러문
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4년을 시세 이하로 사신거면... 이제 시세대로 맞춰주셔야지요. 그리고 또 안정적으로 4년 거주하시고요. 지금처럼 집값이 변동성이 클때는 전세가 속편해요 |
골든리트리버ㅎ
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첫 계약때는 시세대로 들어온거고 두번째 재계약떄는 올랐는지 신경도 안쓰고 그냥 살고 있엇네요 ㅠ 엘베없는 빌라 꼭대기 층이고고 위치도 그리 좋은 위치는 아니여서 에이 올라봤자 얼마나 오르겠어 라고 생각하고 있었는데 1억이 더 크게 다가오나 봅니다. |
탑딘
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2년 사시고 2년 재계약 할때 갱신권 청구를 사용하지 않으신거죠? 그렇다면 이번에 갱신권청구 사용하면 5% 인상만 하고 사실수는 있습니다.
하지만 집주인은 1억 다 올려서 받고 싶을겁니다. 1억 안올려주면 자기가 들어와 산다고 하거나 가족이 들어가 살거라고 할게 뻔하구요.. 맞춰줄수 있으면 맞춰주세요. 집주인은 어떻게든 1억 올려서 받을거에요.
저도 전세주고 있는 입장에서 이 문제 때문에 작년에 갱신권청구 사용으로 연장하고 전세금은 올려받지 않는다 했습니다. 대신 2년뒤에는 시세대로 받겠다 했어요. |
