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소유권이전등기 셀프로 해봤네요 7
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오늘 잔금날 이사하면서 등기신청 셀프로 완료했네요..
이사당일 시간적 여유가 많지 않아서 좀 불안했긴 했는데..
미리 인터넷으로 가능한건 준비해 놓으니
생각보단 시간이 오래 걸리진 않았어요..
요새 부동산거래가 별로 없어서 그런지 대기인원이 없어서 더 수월했던 것도 있고요.
준비하면서 짜증났던건.
우선 요청하는 서류가 너무 많고
구시대적인 서류 양식, 혼선을 주는 용어 사용이 많다는 거에요..
1)매매로 소유권이전 등기를 하는데 등기의무자는 누구일까요?
저는 매수자 일 줄 알았는데 등기 의무자는 매도자입니다.
매도자가 등기의무자면 등기비용도 매도자가 내는게 맞지 않나요?
2)등기원인과 그 일자는?
등기일자니깐 당연히 잔금 및 등기 신청일인 오늘이라 적었는데
매매계약 체결한 날짜를 적으라네요.
등기 관련된 각종 부대비용 지불방식은 대부분 인터넷으로 가능하고요, 첨단을 걷는 데 반해서, 등기소에서 사용하는 용어나 서식은 70년대에 머물러 있는 느낌입니다..
머 어쨋든 주변에서 처음 셀프등기 한다면 말리고 싶지만 저는 다음번에도 셀프로 할 생각입니다.
처음은 어렵지만 해보면 별거 없네요..좀 방식이 구시대적이라 그렇지...
법 관련된 제반 업무들은 그들만의 테두리를 쳐 놓고 일반인들 진입을 못하게 하는 느낌이 강합니다...
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셀프등기 3번 해봤는데 처음 갔을 때 민원응대 직원 중 셀프등기에 대해 도와주는 분도 있고, 생각보다 쉬워서 놀랐습니다. 이제는 법무사 비용도 20~30만원 선으로 좀 내린 것 같고 앞으로는 맡기려고 합니다.
재미로 하는 게 아니라면 본인의 연차 비용과 저울질 해서 어떤 게 이익인지 생각해 볼 일 입니다ㅋㅋ |
[* 비회원 *]
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매수인 등기권리자 , 매도인 등기의무자로 권리와 의무 관계죠 계약을 근거로 등기치는거라 원인일자는 계약일자가 맞구요 법 체계 자체가 생소해서 그렇긴 한데 법논리대로 짜여져 있는거에요 |
혜정이전남친
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맞습니다. 용어가 생소할뿐이지 틀린건 없지요.
사실 70년대도 아니고 일제시대때부터 쓰던용어 거의 그대로 쓰는거라서 그렇죠. 등기부등본에 주말 이라는 표기보시면 더 놀라실듯 ㅋ
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