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빌라 제 명의에서 부모님 명의로 이전 문의드려요 6
우하히요 2022-02-16 16:10   조회 : 886

현제 지방 규제지역에 약 1.6억 정도 하는 빌라가 제 명의로 있고 부모님이 거주중이십니다. 

주담대도 제 명의로 받고 있구요. 이제 부모님 명의로 옮기려고 하고 있습니다. 

제 명의 주담대는 부모님돈 + 부모님명의 주담대로 다시 받아서 상환예정인데요 이 경우 증여가 나을지, 기존 계회처럼 부모자식간 매매로 가는게 나을지 고견 부탁드립니다ㅜㅜ

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버럭너부리 다른의견 0 추천 0

원가가 얼마냐가 문제임

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우하히요 다른의견 0 추천 0

규제지역이지만 오르지 않아서 원가도 비슷합니다ㅜㅜ

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에터 다른의견 0 추천 1
양도세 비과세고 부모님 자금 조달 가능하고 무주택이면 매매가 낫습니다. 

그 외의 사례에 대해서는 구체적인 사정에 따라 심도있는 검토 필요합니다.

양도세, 취득세, 증여세, 잠재적 상속세 등 고려해야겠죠.

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우하히요 다른의견 0 추천 0

거주하신지 5년정도 됐구요 부모님은 무주택이십니다. 그럼 매매가 낫다는 말씀이시지요??

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똥글똥댓글전문가 다른의견 0 추천 1
30% 할인한 가격의 양도세 + 취득세 

시가로 계산한 증여세 + 취득세

 

계산해서 득되는 방향으로 가심 될듯합니다.

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우하히요 다른의견 0 추천 0

감사합니다^^

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