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양도세 질문... 6
우부부부부우 2022-02-20 22:08   조회 : 539

안녕하세요

부린이입니다

 

자문 구하고자 글남깁니다

집은 3년전 엄마 명의집에 빌려 살고있고...애가 둘이라 곧 이사예정입니다ㅠ 2번째 갭투집으로.... 전세반환대출 2~2.5억 받아야할거같고... 

 

각설하고 어떻게 해야 한푼이라고 더 아낄까

 

탈출방법이 궁금합니다

 

어떻게 해야할까요???

 

1. 첫번째집 갭투 신용대출

서울 성북구 종암동 24평짜리 2019.11.30 등기

6.5 구입 4.0 전세 22년 2월 4.2 갱신청구권 사용

-> 매매 11억정도까지는 갈듯??

 

2. 두번째집 갭투 신용대출

지방 비규제지역 국평 2020.12.25 등기

3.2 구입 2.8 전세 

-> 5.5정도까지 갈듯?

 

3. 세번째집 - 와이프명의

지방 재건축 진행 주공 아팟 2021.05.07 구입

주담대로 마련



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3주택인데 주담대가 나와요?

 

그리고 뭐 양도세 답없으니까 존버를 하세요.

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솔빵울 다른의견 0 추천 0

비규제는 나오죠.

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3주택 상태라서 방법이 없구요. 2~3번 2년 보유 홀딩하고 일반과세로 매도한 다음 1번 2년 거주 채우셔야죠.
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3개 보유상태에서 2 3 번은 다 비규젠대

차액 구간에 따라 양도세 적용하면 되나요?

 


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또는 구글검색 

국세청 양도세 미리계산

 

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존버해서 자식들 한채씩 물려주기 같은 방법이 있긴 합니다.

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