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성남은 향후 10년뒤 집값 떨어질스도 있겠네요 5
[* 비회원 *] 1 2022-02-21 08:28   조회 : 1716

도시계획 보니

인구 줄을거라고 예상했던데요 

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에터 다른의견 0 추천 0

참고로 지금도 줄고 있습니다.

서울 인구도 줄어드는 중.

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수도권에서 인구 느는곳 인천뿐일거에요

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노르딕베리 다른의견 0 추천 0
경기도 용인시, 화성시, 평택시는 10년째 인구 늘고있어요. 이중에 현재 평택시의 인구 증가가 제일 가파르죠.
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솔빵울 다른의견 0 추천 0

구도심은 정비될수록 인구가 줄어드는 게 보통입니다. 접근성이 좋은 중심지는 주거지가 점차 줄고 공공/상업시설로 바뀌어 갈 테니까요. 하지만 여전히 그 지역에 남아 있는 주거지는 매력적이죠.

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sinzir3ru 다른의견 0 추천 0
이게 1차적으로 생각하면 성남이 영향을 받을것 같지만

저는 조금 생각이 달라요. 

판교/분당권 기업 재직자 중 성남에 거주하는 비율이 엄청 낮아요

결혼전에야 오피스텔/원룸에 겨우겨우 직주근접 한다지만 결혼하고 애생기면

주변 수지/죽전/광주/동탄12 까지 흩어집니다.(제 사례기도 하고..)

다만 직주근접에 대한 수요는 꾸준하며, 흩어졌던 수요가 아이가 나이를 먹음에 따라

학원가/학군등을 찾아 무리해서라도/전세로라도 분당으로 다시 진입하려고 합니다.

분당집값이 떨어지면 이 대기수요가 분당집값을 일정부분 지지할것이라 

영향은 오히려 분당주변 도시가 받을거라 생각되요.

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