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2주택자 기존 주택 처분시 세금 얼마일까요? 4
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기존거 16년8월인가 10월에
위례 오피 구매
취득세 포함 14500인가 정도
현 시세 16500에서 17000
새 주택 서울야퍄트 20년 6월 취득
그래서 일시적 2주택 1년 비과세 기간이 경과했어요
오피 해봤자 2천 3천 차익인데..
세금 얼마나 낼까요 지금팔면..
결혼하면 혼인신고 안하고 야파트 가지고 있다가 비과세로 팔려해서 오피부터 처분해두려구요
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조정대상지역 2주택자의 경우 취득세는 매매가액의 8%입니다. 종부세는 주택공시가격의 합이 6억을 초과할 경우 대상입니다. 주택공시가격을 알아야 종부세를 알 수 있습니다.
조정대상지역 내 다주택자는 매도시 양도차익(매도가-취득가-필요경비)에 대한 세율에 20%(2주택자의 경우) 혹은 30%(3주택자) 중과세율이 적용됩니다. 매도가, 취득가, 필요경비를 알아야 양도세를 계산할 수 있습니다.
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뿡
