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저 아파트 마련 계획 좀 봐주시겠어요? 7
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공유하기집사람이랑 아직 혼인신고 없이 살고 있어요
민간분양 괜찮은거 나오면 혼인신고 하고
특공 넣어볼려고 하는데
만약 당첨 된다면 분양가가 3억5천이라 치고
첨에 제 돈으로 계약금 넣고 집단대출 받아서
5회차 6회차 연체하고 잔금은 주담대로 30년 상환
목표로 연체금 중도금 잔금 다 치고
3년 동안 살다가 p가 1억 붙는다 치고 4억 5천에
매매해서 빚 다 갚고 모은 돈이랑 남은 돈으로
한 2억짜리 구축 아파트 빚 없이 사서 거주 할
예정인데 이렇게 목표를 정해도 될까요?
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1. 신혼특공은 무자녀로 당첨되기 힘듭니다. 2. 분양가 3억 5천 집은 수도권에 없습니다.(국평기준) 3. 만약 당첨된다고 해도 계약금 제외 여유자금이 없으시면 잔금대출이 다 나오지 않습니다.(지역별 ltv, dsr 대출 규제를 확인하세요.) 4. 만약 당첨됐고, 여유 자금이 있어도 무자녀의 신혼특공이 됐다면 경쟁률이 낮은 비선호 지역, 단지일 가능성이 높습니다. 따라서 p가 1억씩 붙지 않습니다. 5. 신축아파트 살게 되면 구축가기 어렵습니다. 심지어 2억짜리 구축은 더더욱요. |
[* 비회원 *]
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신혼특공은 말장난 입니다. 특히 수도권 신혼특공은 2자녀 특공이에요. 무주택자들이 1순위 청약, 신혼, 생애최초라는 말에 현혹되어 노예의 굴레에 빠지더군요. |
sinpk16
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혼인신고 하시고, 생애최초 특공 청약 하세요.
그게 빠릅니다. 아니면 쌍둥이 임신하시면 바로 혼인신고 후 신혼부부 청약 하시면 됩니다. (참고로 분양모집공고일 이전에 혼인신고 되어야합니다.)
굳이 미혼을 이유가 없어 보입니다. |
