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부부가 같은 단지 아파트 소유했을때 재건축 문제되나요? 9
초코캣 2022-02-25 08:43   조회 : 1462

안녕하세요 근시일안에 혼인을 앞둔 예비 유부입니다.

 

저는 부천에( 조정지역) 30년차 아파트를 소유하고 

 

있습니다. 혼인신고 전 예비신부 명의로 갭투를 하고 싶은데

 

제가 가지고 있는 단지에 한채더가 탐이납니다.

 

등기치고 혼인신고하면 문제없을거 같은데 

 

만약 먼훗날 재건축이 된다면 한세대에 두채를 가지고

 

있어서 문제될 일이 있을까요? 

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목록보기 코멘트작성 코멘트9
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
2개 들고있어도 입주권 하나만 나오지않나요? 재개발은 그런데 재건축은 잘 모르겠네요

 

그리고 조정지역은 상관없는데, 투기과열지구로 지정되면 재당첨제한도 걸릴 수 있습니다.

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에터 다른의견 0 추천 0
예전에는 세 채까지 나오다가 두채로 바뀌었다가 이제 한채만 나올 겁니다 아마...


  • 재개발·재건축 지분 샀는데 물딱지?…다주택자 매물 '주의보'
  • △그래픽=이데일리 이미나 기자[이데일리 정다슬 기자] 지난해 말 서울 마포구 염리동 재개발 구역 내 중소형 아파트를 구입한 A씨는 얼마 전 조합에서 전화 한 통을 받았다. 매도자가 구역 내 재개발 물건을 한 채 더 가지고 있어서 A씨의 경우 조합원 자격을 부여받지 못하...
https://www.edaily.co.kr/news/read?...

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지난해 6·19부동산대책으로 도정법이 개정되면서 과밀억제권역 여부와 상관없이 서울, 경기 과천 등 조정지역과 투기과열지구 내 지난해 10월 24일 기준 사업시행인가를 신청하지 못한 재건축 단지부터 원칙적으로 가구당 분양가구 수가 ‘1주택’으로 제한됐다. 매수자 역시 이 기간 사업시행인가를 신청하지 않은 단지 내에 여러 물건을 보유한 다주택자에게 집을 살 경우 현금청산을 당할 수 있다. 현금청산을 당하지 않고 입주권(조합원 분양권)을 받기 위해서는 다주택자가 가지고 있는 보유 물건을 모두 사거나 아니면 협상을 통해 본인을 ‘대표조합원’으로 설정해야 한다.

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예외사항이 있긴 한데 예외에 해당하는지는 아주 잘 알아보셔야 할 겁니다. 웬만하면 그냥 다른 동네 재건축 물건 갭 들어가는 게 훨씬 나을 거고요

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extry 다른의견 0 추천 0

주변 재개발하는데,

1+1 매물이라고 몇개 나와있는데요.

대지지분 100제곱 이상

 

이런것들은 예외인건가요?

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욱쨩 다른의견 0 추천 0
그건 관처때 애초에 사이즈가 큰 애들인거죠.
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에터 다른의견 0 추천 0

@extry  네 그런 예외가 있어요. 근데 제가 알고있는 예외는 구역 내 두 채가 아니라 단독주택이라 대지지분 큰 경우만이라 글쓴이는 해당사항 없을 것 같습니다. 알아보셔야겠지만.

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초코캣 다른의견 0 추천 0

궁금한 부분이였는데 링크까지 달아주시고 감사합니다

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욱쨩 다른의견 0 추천 0
한 현장에 두개하면 현청 당합니다.

저희 조합에 소송중에 있습니다.

입주권이 나오냐 소송이 아닌 누가 잘못했냐...;;;;ㅎㅎㄷㄷ

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솔빵울 다른의견 0 추천 0

이혼장려

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돌석머리혈 다른의견 0 추천 0
1개만 나오고 1개는 현청

1+1은 하나의 대지 또는 주택이 지분이 큰경우 해당

 

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