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아파트 평수 넓히면서 새 입주 하려고 하는데... 도저히 대출 각이 안나와서 간곡히 질문 드려봅니다.. 9
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부동산에 전혀 무지한 부린이입니다.
현 상황: 자가 5.3억 시세 아파트 한 채 있으며 이 자가는 24년 초 쯤에 팔고, 투기과열지구에 25년 7월 10.6억 분양가 입주 예정입니다.
즉, 5.3억 정도가 더 필요합니다. (현재 주식 자산 8천 가량 있습니다. 그렇게 따진다면 현재 6.1억 잇다고 가정하겠습니다)
1. 현 시세 5.3(kb시세) 아파트를 팔아서 현금 5.3을 확보한다고 가정하겠습니다. 여기에 주식 자산 합치면 6.1억입니다. (그래도 앞으로 4.5억이 더 필요함)
2. 신용대출이 연봉의 100% 밖에 안나오기 때문에.. 저랑 와이프 합산해서 신용대출 받아봤자 1.1억.. (앞으로 3.4억이 더 필요함)
3. 직장에서 대출이 가능해서 총 2억 대출. (앞으로 1.4억이 더 필요함)
4. 여기서 질문!!! 위 상황 외에 1.4억을 추가로 대출 받을 수가 있을까요??? ;; 부포 형님들이라면 어떻게 이 상황을 대응하시겠나요?ㅠㅠ
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이놀도
