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선배님들 질문있습니다 도와주세요 10
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전세살고있는데
자동연장되어 7월이 만기입니다
집주인이 어제연락와서 아들이 들어올예정이라며
4월말까지 비워달라고 연락이왔습니다
기간도 너무 짧아서 당황스러운데
계약기간이 남았어도 무조건 나가야하는건지요?
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[* 비회원 *]
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이건 말도 안되죠. 그래도 정신차리시고 빨리 준비하세요. 좀있으면 진짜 난리날겁니다.
만약 도저히 안될꺼 같으면 빨리 다른곳 준비하시고 돈이라도 왕창 받고 나가세요... |
버로우타자요
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자동연장 되었다는 부분이 조금 애매한데 2년 계약 만료 후 묵시적 갱신으로 2년이 연장되어 살고 있다는 말씀이지요? 묵시적 갱신의 중도 파기는 세입자만 가능하고 통지후 3개월 이후에 효력이 발생합니다. |
개굴게굴
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아!! 그런가요????
2년살고 자동2년연장 후 계속 자동으로 연장중이었습니다
계약서는 따로 쓴게 없구요
추후 다시 자동연장 기간 2년 만료일이 7월말입니다 |
버로우타자요
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@개굴게굴 일단 7월까지는 사셔도 되는게 맞고, 그 이후에도 계약갱신청구권 사용이 가능합니다(이건 그동안 연장해서 살던것과 별개로 사용 가능하기 때문입니다.) 아들이 들어온다는 말을 하는것 보니 실거주 사유로 갱신청구를 거절할 계획인것 같은데, 실제로 들어온다면 당연히 계약만료 후에는 비워줘야 겠지만, 들어올 생각이 없으면서 쫓아내기 위해서 블러핑을 하는 경우는 실거주를 안할시 손해배상을 하겠다는 등의 각서를 작성하자고 해보시는 것도 방법입니다.
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