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27살 무주택자 갭투 vs 실거주(몸테크) 추천 부탁 드립니다. 5
 사랑하세요를레이 2022-03-13 20:16   조회 : 1417

현재 27살 무주택자이구요

- 미혼

- 안산 투룸빌라 전세 거주(3150대출)

- 현재 현금 : 6천

- 마통, 신용 : 4.5천 (예상)

- 현재 전략 : 평촌 출퇴근으로 인하여 실거주 목적 아파트 1채 소유 원함

현금 + 마통 + 보금자리로 3억까지 매수 가능 몸테크

집에서 지원 불가 (어머니도 월세)

재건축 공부 더해야함 우선 3억 미만 매물만 모아봤습니다.

- 전부 투룸 57/37m2

- 산본가야주공5단지 3차 (1차는 재건축 들어갔지만, 3차는 2차와 영구임대 같이 묶여있어서 힘들다고 들음)

- 산본설악주공8단지

- 산본금강주공9단지 1차

- 산본 주몽주공10단지

- 안산 초지 주공 그린빌 15~18단지

- 우성 에버그린 (상록수역)

- 고잔 푸른마을 4단지 (한대앞역)
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
1억으로 갭투를 하시고, 실거주용은 시드 좀 더 모으세요
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SkyMaP 다른의견 0 추천 0

마통+보금자리만 해도 월 원리금이 있을텐데... 감당 가능하신가요? 감당만 되신다면 몸테크가 더 낫죠. 1억이 현금+마통인데 그걸로로 갭투하면 전세대출이 안나올텐데 그럼 노숙하나요.

지금은 시드가 모자라요... 최소 1-2년 시드 더 모으셔서 1억 정도는 만드셔야 할듯요

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SkyMaP 다른의견 0 추천 0
그리고 금강주공이 상업지구라고 재건축 된다고 하는데... 말씀하신 산본 단지들 재건축 거의 불가능하다고 보는게 맞아요. 재건축/리모델링 등 주거환경 개선은 부수적이라고 생각하고 살기 편한데 가시는게 최고입니다.

모름지기 입지라는건... 구축이어도 지금도 살기 편하고 좋아야 나중에 신축으로 바뀌어도 좋은 법입니다.

시드만 되시면 신대방동 펭귄 좋아보이던데요

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멜랑꼴리에르 다른의견 0 추천 0
산본쪽 몸테크는 약간 리스크있을수있습니다

사시는 분들이 나이대가 높아 재건축 반대여론이 있다고 들었습니다

가셔서 분위기 꼭 살펴보세요

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뿌르르꾸구 다른의견 0 추천 0
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