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문재인 정부가 주택 공급에 문제가 있는게 맞는건지요? 57
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안녕하세요.
요즘 지금 정부의 5년을 되돌아보면서 객관적인 통계를 살펴보고 있습니다.
많은분들이 지금 정부의 부동산정책을 실패했다고 평가하면서, 공급이 원활하지 못했다는 점을 말씀하시더라구요.
궁금해서, 자료를 좀 찾아봤는데 적어도 공급량에는 문제가 없었던것 아닐까요?
혹은 제가 첨부해놓은 자료에 어떤 맹점이 있을련지요?
![[그래픽] 역대 정부 수도권 아파트 공급 물량](https://img3.yna.co.kr/etc/graphic/YH/2021/10/21/GYH2021102100120004400_P4.jpg)
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[* 비회원 *]
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구역지정, 인허가, 분양, 입주의 순서와 걸리는 기간을 공부해보세요.
대충 문정부 물량은 17년 중반 이후 인허가, 20년 이후 입주물량을 보면되는데, 인허가가 몰린 17년조차 박근혜정부때 진행하던 곳들로 규제를 회피하기위해 몰려서 그렇습니다.
문재인 정부는 필요에따라 박근혜정부 물량과 윤석열정부 물량까지 자기꺼라고 가져다 쓰고 공급은 충분하다고 했고 게다가 원룸, 도생, 임대도 공급에 넣어 뻥튀기를 시켰죠.
결과는 21년 이후의 민간통계 자료인 입주물량이 보여줍니다. |
[* 비회원 *]
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지금 공급한다고 하면 10년 걸린다,
현재 공급이 없는건 현정권탓이다(10년은 어디감) 3기신도시 최대한 빨리 해보려니 어떻게 해서든 방해하고, 해외도 올랐는데 우리나라 주택가격만 많이 올랐다 하고, 해외 자료 가져오면 우리나라는 실제 가격추이 봐라 2배다 하는데 다른나라도 중심지 실제가격은 2배 더 올랐음. 논리가 맞는게 없어요 ㅋㅋㅋ |
[* 비회원 *]
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안올랐다가 아니라 세계적 추세도 비슷하다. 서울만 오른게 아니라 전세계 주요 도시들도 많이 올랐다. 물론 정도의 차이가 다르다. 이해못하시나요?? |
extry
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딴 나라 이야기를 왜 하세요?
통화량 증가는 엄연히 지표로 나와있고, 화폐가치가 떨어진 것 이상으로 집값이 올랐고 또한 대출틀어막고 세금은 미친듯이 올랐으니 하는 말이죠.
다른나라 잘 아시면 그 나라 중심지 집값좀 가져와보세요. 그냥 그럴거다 뇌피셜 때리지 말고 |
[* 비회원 *]
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세계경제의 흐름이 있는데 다른나라와 비교를 안하는게 더 이상한거 아닌가요?? 검색 1분이면 되는데, 아몰랑 자료가져와 이러는 사람이 한심하네요. 22년 자료입니다. 주요도시 상위5퍼센트의 고가주택 추이입니다. 됬죠? 위에도 말했지만 우리나라만 오른게 아니다, 우리나라가 조금오른것도 아니다 라고 계속 말했습니다.
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[* 비회원 *]
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@야488오 부동산글에서 보면 전체 주택가격 추이 가져오면 중심도시 가져와지, 중심도시 가져오면 강남같은 고가주택 가져와야지.
가져오니 이번엔 전체를 가져오라네요 ㅋㅋㅋ 중요한건 본인들은 절대 안가져옴. 왜냐면 영어로 어떻게 검색할줄모르니.... |