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중도금까지 냈는데 계약취소 될카요
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[* 비회원 *]
2022-03-20 23:43
조회 : 2598
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지방아파트입니다
지인이 근방에 개발된다고 추천해줘서 가계약금 300에 중개소ㅈ사장님이 10프로 계약금인데도 뭐가 급한지 계약금을 중도금으로 변경해서 매매계약서 썼는데요 신용도 안좋고(나이스790점) 생애 첫주택이고 현재 돈도 없어서요 90프로 대출해야합니다 이자도 디딤돌이 안되고 보금자리에 신용대출 최소 4프로이상에 너무 아닌것 같아서요 지인은 2년전 아파트 매수해서 문제없겠지만요 가계약금 300만원은 안받는다쳐도 대출해서 2천만원 넣은돈은 받을수 있을까요
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[* 비회원 *]
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그냥 들어가야겠네요 공무원 20년 기관추천도 있고 생애첫주택인데 이자는 엄청높게 나와서 해지하려했는데 이덕에 부동산 일찍 배웠다치죠 뭐 답변 감사합니다 |
이놀도
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일단 당사자간 중도금 진행했으면
계약취소 안 됩니다.
계약시 계약금을 중도금으로 계약서에 기재해여 사기 기망하였다고 민사 소송가야 합니다만 승소 확률도 극희 희박해 보이고 2300만원인데 민사가서 일부 돌려 받는다고 해도 그냥 계약 진행 하는 것보다 손해일 가능성도 커 보이네요. |
[* 비회원 *]
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네 너무 급하게 계약금이 중도금으로 바꾸는것부터가 의심이 되긴했는데요 역시 그렇네요 그냥 돈벌어서 갚아야죠 뭐 기관 특공도 혼자라 점수가 낮아서리ㅎ 답변 감사해요 |
돌돌이와돌식이
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가계약금 300이면 매매가 3억인가요??
매매가 3억이면 계약금 3천일텐데 돌려받기 힘들어보이기도 하고.....
못돌려받는다 치면 그 금액이 2년치 이자금액은 되보이는데 그냥 진행하시는게 낫겠네요
차라리 계약하고 기회봐서 되파는것이 나을수도 있습니다.
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