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법인소유 빌라.... 전세계약생신청구권에 대해 질문있어요! 도와주세요!! 11
밥통625 2022-03-24 13:14   조회 : 474

현재 법인소유의 빌라에 전세계약해서 거주하고 있습니다. 이제 곧 만기가 다가오는데

 

회사측에서 공문이 왔습니다. 지금 전세 살고 있는 일부 호실에 전세계역 연장이 불가하니 매매를 하던지 나가라는 내용입니다. 일부호실은 전세계약으로인한 종부

 

세를 납부하고있고 또 다른  일부 호실이 오피스텔로 등록되어  종부세 대상이 아니었지만 법의 향후 개정으로 종부세 대상이되어 전세계약을 하지않고

 

매매계약만 하겠다네요...이럴 경우 전세계약청구권이 인정되지않나요?  어딜봐도 그런내용은 없는거같은데..그냥 버티면 되는건지...답답합니다..

 

 

 

 

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어쩌면 조상이 도우고 있는 걸수도 있어요. 버틸 생각 말고 나와서 월세 알아봐요
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이건 무슨뜻인가요? ㅎㅎ 제가 이해가 잘안되네요..
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법인 입장에서 수틀려서 매매도 안되고 세금 부담만 되면 던져 버릴 가능성도 있죠. 그럼 나중에는 그 집에서 나오려고 해도 못나오는 사태가 발생해요. 기회줄때 나와요. 빌라를 월세가 아닌 전세로 놨단 얘기는 이미 깡통 이란 얘깁니다. 매매가라도 올라야 전세금 보전이라도 될텐데.. 빌라는 오르지도 않구요
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@옵티미스틱 흠 그럴수도있겠네요...원투룸오피는 아니고 거의 단동짜리 아파트인데 어차피 깡통인건 마찬가지겟죠//

월세든 전세든 그냥 이사가는게 속편하겟어요. 조언 감사해여./

 

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@밥통625 부디 월세로 가세요. 어디로 도망 가든 빌라 전세를 또 들어 가면 거기도 위험한건 매한가지 입니다. 

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@옵티미스틱 전세보증보험가입해도 마찬가지일까요? 

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@밥통625 신축빌라라면 여전히 위험 합니다. 신축은 평가 금액을 지들이 유리한대로 맞출수가 있기 때문이죠.

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오적어게임 다른의견 0 추천 0
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_-익명-_ 다른의견 0 추천 0
빌라 전세라고 다 깡통은 아니죠.

신축은 시세가 공격적이라 빌라사기가 많은건데 님 사는 빌라의 정확한 시세라도 감정 받아보세요.


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탑딘 다른의견 0 추천 0
윗분 말씀대로 시세부터 알아보세요. 저도 신축빌라(오피) 전세주고 있는데 매매가 올라서 다음번 전세는 높여받아야 할판이에요.
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