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마포/용산 갭투자 vs 강북지역 재개발 9
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안녕하세요
현금 8억 정도로 투자 생각 중인데요
당분간 부모님과 살 계획이라 현금으로 부동산 투자 생각 하고 있습니다.
(주식은 하고 있어서 제외)
8억 정도로 갭투자나 재개발에 투자하고 싶은데
마포, 용산 쪽 아파트 전세끼고 갭투자(가능하면 5~6년 뒤 입주 예정)
vs
강북 지역(은평, 서대문 지역) 재개발 투자(입주 6년 정도 남은 곳)
둘 중 고민중인데 뭐가 좋을까요?
강남은 예산도 안되고 생활환경도 해당되지 않아 생각하고 있진 않습니다.
실거주로 5년 정도 뒤 입주할 생각이고 어디가 나을까요?
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신청해염
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시간을 사려는거라면 일반적으로 정비사업쪽이 더 수익률이 좋습니다. 당장 사용가치가 없기때문에 완공 전까지는 일정부분 할인이 들어가요
8억이라면 은평구가 아니라 거여마천도 가능할듯 한데요 |
비피매냐
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| 수익은 재개발이 높긴 하죠. 8억 초투에 5~6년이면 수색이나 서대문 재개발 가능할 듯요. 실거주도 향후 구축이 아닌 신축에 살게 되는거구요. |
돌출형에어컨
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마포/용산이죠 재개발은 뭘고르냐에 따라 다르지만 8억으론 안끝나고 추가비용이 들가능성 높아요. 8억이라는 가격에 대부분이 토지가 아닌 피라서요. |
