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전세 계약갱신시 질문 11
인더스카이 2022-03-30 17:25   조회 : 546

현재  계약된 집이 7 월만기인데..

 

집주인이랑 협의되어 연장하여  살려합니다. 그과정에서 

 

집주인께서 요청하셔서 7%가량 올려드리려합니다.

 

그과정에서 그냥 부동산 안끼고 계약서를 새로 쓰려하는데..

 

주의사항이 모가 있을런지요?  (공증 이라던지)

 

또 전세보증보험 가입하려는데 가능할까요~? 

 

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트11
요오용주임 다른의견 0 추천 0

이번에 갱신했는데 은행에서 부동산 전화해서 사업자번호 물어봤습니다

은행에 물어보세요

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인더스카이 다른의견 0 추천 0

댓글 감사합니다. 피계약자로써 계약 갱신시에  부동산없이 재계야하는데  부동산 사업자번호는 왜 필요한건지요~?  보증 보험이라면  저의경우는 지금은 안들고 있었고 이번에 처음 들려는 경우입니다.

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우산리두바쿠 다른의견 0 추천 0
은행이 끼었다는 것은 전세대출이 있는 경우입니다.
그경우 공인중개사를 통한 계약서가 필수 요건이라서요
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요오용주임 다른의견 0 추천 0

@우산리두바쿠 

아닙니다 대출없습니다

은행이 낀게아니라 보증보험을 오프라인 은행에서 들었습니다

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요오용주임 다른의견 0 추천 0

@인더스카이 

무슨이윤지 모르겠지만 부동산 사업자번호가 필요하대서 은행직원이 직접전화걸어서 확인했어요

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@요오용주임 보증보험도 중개사 직인 필수 입니다.

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전세 대출 있나요 ?
전세 대출 있으면 중개사 직인이 필수 입니다.
없으면 표준 임대차 계약서 쓰시면 됩니다.
처음 계약할 당시의 계약서 참고 하시고 특약사항도 그대로 쓰던지.. 적당히 수정해서 사용하시면 큰 문제 없습니다.

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인더스카이 다른의견 0 추천 0

전세 대출은 없는 상황입니다.   그걸 공증까지 해야 효력이 있을까요~?

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공증까지 필요 없습니다.
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인더스카이 다른의견 0 추천 0

@우산리두바쿠 

네  친절하신 답변감사드립니다.

근데 위에 댓글보니 보증보험 가입을 위해  부동산가서 계약을 해야겠네요.. 집주인도 그러자고해서.. 음 집주인이 부동산에 말하니 싸게 해준다고했다는데 부동산에서 얼마까지 해줄지  또 싸게해주면서 직인 안찍어줄까도 걱정이군요..

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