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고덕 그라시움 4억 폭락 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ.jpg 117
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초역세권 로얄동 20층
4억 폭락
람보르기니 한대 사라짐
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키리프
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신축위주로 투자수요가 몰려서 그런가 동탄, 고덕 등에서 가격이 좀 많이 빠지네요. 아무래도 학군형성이 덜되서 전세가가 안받혀주니 어쩔순 없는 것 같은데 언제쯤 회복이 될지 궁금하네요. 급한 물량들 소화되면 다시 튀어오를지 장기적 조정이 있을지 |
키리프
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알죠. 고덕 강일쪽신축들이 구축들에 비해서 많이 빠진 것 같아서요. 동탄2도 주변 영통이나 동탄1에 비해서 많이 빠진 것 같구요. 불장에는 신축이 인기가 좋긴 하지만 장이 꺽이면 역시 부동산은 입지인가 싶어서 써봤습니다. |
찬보이
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입지가 맞습니다... 고덕이 지금은 신축빨이지 예전부터 학군지도 아니었고 강동에서 가장 하급지중 하나인 동네였기도 하구요.... 명일2동 재건축되면 고덕은 바로 내려앉죠.... |
뽐뿌가쟈
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@찬보이 학군좋은건 맞아요 서울시내 고덕처럼 서울대같은 상위권대학 많이 보내는곳도 일반적으로 아는 학군지 강남목동중계 빼고는 없을껄요. 단순히 학군만 따지면 송파보다 좋다고 생각해요. |
찬보이
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@waps 학군은 같지만 삶의 수준은 차이 많이 났었죠.... 바로 옆동네지만 차이가 컸습니다... 오죽하면 고덕 재건축때 거기 누가 그돈주고 사냐며 미분양 많이 났었죠...지금은 대단지 신축빨로 아주 좋아졌지만요...명일도 명일1동은 안좋구요... 고덕과 명일은 산을 사이에 두고있어 옆동네 느낌도 아니구요... |
뽐뿌가쟈
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@찬보이 제가 알기론 미분양은 2008~ 2009년인가 시기 잘못타서 1단지 아이파크가났지 배재고 옆이죠 그때는 경희궁자이도 미분양나고 서울시내 다 미분양 시절이죠. 그라시움부터 자이까지 경쟁률 엄청 치열했어요 미분양은 금시초문이네요. 그라시움 모델하우스부터 줄서가며 구경하고 난리도 아니였어요. |
코크코크 |
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프로이덴탈 |
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라듀 |
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SweetHoliday |
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구운몽 |
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중원의별 |
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