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만기일자 이후 퇴거하는데 집주인이 퇴거일을 계약일자로 작성 요구하는 경우 대출심사에 문제소지가 있을까요? 6
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매물은 봐두었고 날짜조정, 대출문제 해결하면 되는데요
B집 세입자 퇴거일이 현재 살고있는 A집 만기일보다 1달 늦습니다. 다행히 A집에서는 1달 더 살아도 된다고 하는데요 퇴거일자는 원래 계약대로 해달라고 하네요. 혹시 이러면 집주인에게 이득되는 부분이나 저(세입자)에게 불리한 부분이 있을까요?
그리고 A집 보증금에 전세대출이 껴있는데 입주 후 대출을 받은거라 제가 미리 여유자금으로 상환하고 B집 전세대출(A와 다른상품) 심사받고 미리 진행하려하는데 이때 실제/서류상 퇴거일이 다른것과 서류상 퇴거일/입주일이 다른 것이 심사거절사유가 될 수 있나요?
이사는 처음인데다가 뭔가 깔끔하게 처리되는 상황이 아니라 너무 복잡하네요.. 고견 부탁드립니다.
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저렇게 되면 다른곳에 전입신고를 해야하나요? 한달동안 뜨는 기간이 있으면 안되나요??
예를들어 3/10 계약만료 4/10 실제이사 (하면서 퇴거일을 3/10으로 작성: 이게 가능하다는거죠 집주인말로는요?) 하면서 B집으로 전입신고
이렇게 하라는거같은데 3/11~4/9까지의 거주지는 그럼 불명인건가요;; 왜 이렇게 요구하는건지를 몰라서 복잡하네요. |
우산리두바쿠
로도크로사이트
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이사를 안나가는데 퇴거일자를 만기일로 하는거면 전출 먼저 해달라는 얘기인거죠?
거주지 불명 그런건 불가능하고 가족 친척 친구집 등으로 옮겨야할겁니다
그런데 먼저 전출하면 대항력이 사라져요 절대 전출먼저 해서는 안됩니다 전출은 무조건 돈 돌려받는날 하셔야 뒷탈이 없어요
전출 먼저 했는데 한달뒤 이사할때 돈 안돌려주면 어쩌시려고요? 계약만기일에 님 전출하고 중간에 집주인이 담보대출이라도 받으면 님은 대항력 없어서 돈 돌려받기 힘들어집니다 그 뒤에 집주인이 배째면 돈 날리는거구요 |
