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부동산 뉴스 스크랩모음 (텔레에서 퍼옴) 6
[* 비회원 *] 1 2022-04-03 19:37   조회 : 932
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20220403193203_1EMwQBAuPG.jpg

 

 

올해 입주물량중 대형비율은 역사상 최저비율이랍니다.

 

코로나로 인해 주거의 가치가 예전에 비해 더욱커졌는데 희소성까지 부여되니 프리미엄은 갈수록 높아지겠네요..

 

그러고보면 재건축에서도 대형평형위주 단지가 유리하네요..

 

 

 

 

 

20220403193349_BCZueceQ74.jpg

 

 

 

1인당 자산대비 대출비율이 서울이 엄청나게 낮네요..

 

집값은 가장높은데 1인당 대출은 세종시보다 적습니다.

 

즉 자산크기대비 부채비율이 적으니 당연히 우량자산입니다.

 

그럼 금리인상의 영향은 세종 > 경기 > 서울순으로 받는다 추정가능할겁니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

20220403193349_GAFWNshrnC.jpg

 

 

고액연봉자는 날로 늘어갑니다.

 

누구나 살고싶은 대장아파트는 한정적인데..

 

1억이상 연봉소득자는 날로늘어가고..

 

갑자기 샤넬 오픈런이 생각나네요..

 

 

 

 

 

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

연식 오래된거는 재건축 물건 영향도 있지않을까요?

 

대형이 국평보다 평단가 높은곳이 흔하진않을 것 같은데..

솔직히 평균은 너무 baised되어있을 것 같아요

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이놀도 다른의견 0 추천 0
저희 동네는 대형이 국평보다 평단가 높네요. 

제가 매수할 때는 국평보다 평단가 쌌었는데 

어느새 역전되었어요. ㄷㄷㄷ

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우헤헤헤헤 다른의견 0 추천 0
혹시 어디동네세요?

완전 상급지쪽이신가봐요

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이문덕 다른의견 0 추천 0
진보정권에서는 소형평형을 많이만들고 보수정권에서는 대형평수를 많아짓는다는데 진짜그런가요
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이놀도 다른의견 0 추천 0
원래는 건설사가 돈이 되는 것을 지어요. 

리먼 전후에 대형 폭탄 공급으로 쫄딱 망하고 

박근혜이후 소형평수 실수요 위주로 죽 공급합니다. 

문재인 정권 때는 대형이 수요가 늘어서 건설사는 

대형 더 공급하고 싶어 했는데 

문재인 정권이 공급을 망쳐 놓은 다음에 

막판에 코너에 몰려서 보여주기 숫자에 급급해서 

소형... 위주로 더 공급합니다. 

동일 택지면적에 더 많은 세대수를 지을 수 있으니까요. 

 

원래는 정권이랑 상관 없이 주기가 도는 건데 

문 정권은 정치공학적으로 추가 개입한 거죠. 

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이문덕 다른의견 0 추천 0

우연히 정권과 맞아떨어진거네요

 

요즘 신축대형평수가 귀하던데

 

다시 대형평수 물량 나올수도 있겠네용

 

아휴 19년도에 대형평수를 하는건데 소형위주로 줏어담아서 ㅜ

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