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항상 한결같은분들은 나라 망하는걸 원하는것같아요 7
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나라가 망하니 리먼이니 서브프라임이니..
매번 똑같은얘기 주장하시는분들은
그걸 걱정해서 말하는게아니고
그런사태가 벌어지길 바라는분들같네요...
정작 나라에 그런 위기가 오면 원래 없던사람들이 더 힘들어지는겁니다 ㅠㅠ
그리고 부동산 50% 폭락한다 주장하시는분..
정말 이렇게되면 건설사들은 집 안짓습니다.. 적자뿐인데. 이렇게되면 정부가 원하는 공급 그림은 나오지 않습니다.
당장 임대차3법 연장못하는 7~8월 오면 어떻게될까요?
같은집 사시려면 최소 1억에서 몇억까지는 전세금올려주셔야할텐데 .. 그럼 대출받으시거나
싼집으로 이사가셔야겠네요.
아참, 그렇게 주장하시는것처럼 금리 올랐으니.. 어쩄든 이사비용이건 대출이자건.. 지출은 기하급수적으로 많아지시겠네요..
화이팅입니다.
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[* 비회원 *]
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| 지금 가격이 싼가격이면 수요가 많아야 되는데 대출막고 금리 오르니 수요가 많이 없어졌죠?? 수요가 생길때까지 가격 떨어지는건 당연한 자본주의 사회 현상입니다. 그게 어디일지는 아무도 모르구요. |
나몽임
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집은 사고자 하는 수요자의 감소 이유는?
1. 대출을 막음 특히 LTV 가 가장 강력했음, 추가 DSR이 확인사살을 했으며 이로인한 중위소득층의 구매력 감소 (내가 허리띠 졸라가며 생활해서라고 이사갈수 없게 만듬) - 담보 대출은 담보물건이 있기때문에 아주 건실한 대출임에도 불구하고 막음 - 담보도 없는 전세대출은 안막음 이건 모순이였음
2. 기준금리과 시장금리(국채)상승을 제외하고라도 은행 가산금리는 1번으로 인한 대출총량감소로 은행 이익확보를 위해여 3%이상 받는중으로 이 행위를 정부가 관망함 (정부가 허락한거임)
3. 금리가 올라서 수요가 없어졌다가 아니라 대출규제로 인해 중위소득의 현금 미보유세대가 피를 토하며 버티는 중임 (부자는 별타격이 없음)
4. 대출 수요가 없으니 시중 은행 가산금리 내리는중 곧 LTV 풀릴거 같음 6~7월 임대차 3법 갱신종료
5. 폭등장을 원하지 않지만 다시한번 들썩일것으로 예상합니다. 모두 LTV가 풀리길 기다리고 있지요
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[* 비회원 *]
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지금까지의 현상분석은 비슷하고 결국 미래 예측이 저와 반대시네요. 저는 아무봐도 금리가 계속 올라서 무리한 레버리지는 못 일으킬꺼 같습니다. 저는 1~2년은 기다려보기로 했으니까 글쓴분도 예측대로 행동하셔서 성공하시길 빌께요^^ |
[* 비회원 *]
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대출 막는다는게 비정상적인 조치거든요.
세상에 중국빼고 이렇게 대출안해주는 나라 없습니다. 아니 중국도 15억 이상 대출금지같은 조치는 안해요.
지금 맹장염 환자에게 몰핀투여한 꼴입니다. 대출 막는거 계속 유지 할수가 없어요.
금리는 큰 상관이 없는게 기준금리 4% 주담대 7~8%일때도 사람들은 집 다 잘 삿어요. |
오적어게임
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그런거 왔을때 살수 있는 사람 사는 사람이 승자죠
2012년인가 강남 내곡6단지가 청약 결과가 서울시 1900만원이었습니다. 평단가는 1200정도로 풀렸고요 |
