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부모 자식간 거래 여쭤봅니다. 7
[* 비회원 *] 2022-04-05 12:12   조회 : 761

보통 시세 70%까지 팔면 문제가 없다고는 알고 있는데..

 

이게 주상복합이라 실거래가, 호가, 공시지가 괴리가 좀 많이 큽니다.

 

19년 매매 12억

21년 9월 매매 12억 

비슷한 시기 전세가도 약 12억

호가 19억

공시지가 약 10억

 

정도 되는 주상복합 매물인데..

 

보통 이럴경우 매매가를 어떤식으로 산정해야 하나요?

 

미리 답변 감사합니다.

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
시크릿커튼 다른의견 0 추천 0
부모님이 양도세 비과세여야하고 70%다운할거면 감정평가 받는게 제일 좋습니다.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

아,그렇게 하는게 빠르겠네요.

답변 감사합니다 

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욱쨩 다른의견 0 추천 0
양도세가 비과세인데 다운을 왜하죠??ㅎ
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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0
3억 증여 효과
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욱쨩 다른의견 0 추천 0

@시크릿커튼 

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
kb시세 기준으로 3억쯤 깎으면 될 것 같은데요.

 

시세의 70%까지가 아니라 30%와 3억 중 작은쪽입니다. 10억 넘어가면 3억까지밖에 안됩니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

아..그렇군요 3억 이내..

답변 감사합니다 

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