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현 부동산 상황 정리 121
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다른분들이 상승 이유를 잘 정리하셨길래 저도 정리한번 해봅니다.
1. 약세장(하향 안정화)으로 접어들었다. 수도권 아파트 모두 하락거래가 대다수
-> 무주택자를 비롯한 수요층이 호가를 받아주지 않는다
-> 현재 시세를 고점으로 인식
2. 대출 총량 규제, DSR 규제
-> 차기 정부도 DSR 풀기는 어려울것. (바젤3 협약 국제 회계 기준 준수)
3. 금리 상승 시작
-> 미국 부동산 안정화 기류
-> 테이퍼링 시작(돈 푸는 시대 끝)
4. 차기정부
-> 세금 완화 등 예상
차기정부의 부동산 매매 유도정책으로 다주택자들 출구 열어주기 시도하겠지만 여의치 않아보입니다.
긴 시간 서서히 하락할것으로 예상됩니다.
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