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세종 매수 하려고 알아보고있습니다. 9
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맨 아래 3줄 요약 있습니다 ㅎㅎ
본인직장 대전, 와이프직장 오송
중간 세종에서 출퇴근 중
저는 회사차 출퇴근
와이프는 자차 출퇴근
전세 두번째 살고 있고 지금 세종 많이 빠져서 매수 하려고 알아보고있습니다
청약은 생애최초 로 몇번 쓴맛보고 경쟁율 보면 택도없다 싶어서 매수로 생각을 바꿨습니다..
애하나있고 하나 더 낳을꺼지만 애둘도 경쟁율 10:1정도 되는거같아 포기했습니다
근데 참 어렵네요
자본금1,1억 이번 전세 끝날때(24년01월)까지 돈 바짝 모으면 2.2억 정도
사고싶은집은 7억
근데 투기과열지 지구라서 대출이 40%만 나와요 ㅎㅎ.. (생애첫은 50%까지나온다고하긴함)
그래서 점점 현실을 찾고 4억짜리 집 보고있네요 원리금 200~250까지는 낼 수 있다고 생각했는데 자본금이 없으니 어렵네요 ㅎㅎ
요약
1. 세종에서 전세 살아서 눈 많이 높아졌다 (신축 2억 개꿀...(이것때문에 지각비 많이냈다고생각합니다))
2. 청약은 허황된 꿈이다 ex)리니지에서 만원으로 대박뽑기 뽑는것이랑 비슷하다고 느낌
3. 원리금200까지는 낼 수 있다고 생각했는데 대출규제로 인해 어렵다 현실적인 4억대 집으로 봐야할거같다.
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옵티미스틱
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| 세종은 지금 좀더 기다려 봐야 할거 같아요. 세종을 청약으로 들어 가는건 옳은데... 매수로 들어 가기엔.. 앞으로 입주물량이 또 남아 있어서.. 당분간 힘들어 보입니다. 정권도 바뀐 상황이라 세종을 밀어 주지도 않을꺼 같구요. 전세가가 뒷받침 안되면 하염없이 빠질수도 있어요.... |
바세-린
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네네 그래서 당장 매수는 아니구요 전세들어와살고있어서 자본금이 다 묶여있습니다..
내년 12월쯤 매수시기로 잡고있으며 그 전 까지는 청약 계속 할 예정입니다 ㅎㅎ.. 앞으로 입주물량은 음.. 별로없는거같네요 ㅜㅜ 청약이 없습니다 ㅜㅜ... |
옵티미스틱
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| 제 얘기는... 작년 제작년 청약 했던 단지들이 순차적으로 입주할 입주 물량을 얘기 하는거에요.... 남은 청약 단지인 공급 물량 말고... ㅠ.ㅠ |
somaluv
이놀도
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서울 부동산 = 시총 상위 10위 수도권 부동산 = 코스피 200 지수종목 세종 부동산 = 테마주. 세종 부동산 노릴 거면 다음 총선 전에 여야가 어떤 헛공약 쏟아내는지 보고 잡으세요. 테마주는 무서워서 저는 못하겠더라구요. 아무 공약도 없이 지선이고 뭐고 오면 딱히 상승할 건덕지 없다고 봅니다. |
neclair
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외부 분들은 세종을 테마주마냥 신기루마냥 보시는데..
대전 세종 20년 거주한 입장에서 그냥 아이와 함께 살기 괜찮은 도시에요. 깨끗하고 넓은 공원있고 도시 규모에 비해서 교통이 괜찮고.. 백화점이 없긴 하지만 어차피 대전 오송 근무하시면 신세계 백화점 30분 차 타고 가시는 건 일도 아니실테고. 시골이라 차 막히는 일도 없잖아요 출근 시간 잠깐 말고는 ㅎㅎ
어차피 마켓 타이밍은 못 맞추십니다. 그냥 적당히 마음에 드는 집이 있고 집 구매할 준비가 되었다고 생각되시면 구매하시는 게 최선. 24년은 아직 1년 넘게 남았고 규제가 어떻게 바뀔지 모르니 금액별 선호순위를 정하시는 게 좋아 보입니다. |
훼이크
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집사는 가장 좋은 방법은.. 현재 자본 + 대출여력 고려해서.. 능력에 맞춰 사는거죠.
결국에 시간지나면.. 집은 남는장사에요. 너무 따지다가는 계속 무주택자로 가죠. 마치 결혼하고 싶은데..조건따지다가 혼기놓친 노총각 노처녀처럼 말이죠 |
