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분양받은 아파트 실거주 의무 기간 그게 이해하기 힘든가요? 8
fglfosd 2022-04-23 15:53   조회 : 1979

분양 받고 2년 실거주 의무

5년의무, 10년 의무 있잖아요

그런데 직장 출퇴근때문에 거리가 먼 사람들한테

전세주고 가까운데서 전세살지 왜 고생하냐고 조언을 합니다

그럼 설명하죠 실거주 위반시 양도세 시세차익이 세금으로 대부분 나간다고 설명하면

그럼 우선 전세살고 나중에 실거주 하면되지 이렇게 다시 조언듣고

나라에서 집값 잡을려고 실거주 의무가 생겼는데 그게 통하겠냐고 말해도

이걸 이해 못하는 사람 많네요

 

그리고 100프로 청약 분양아파트에서 실거주 기간에 전세 놓는 사람들은 뭐죠?

몰라서 그렇겠죠?

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목록보기 코멘트작성 코멘트8
Naaaaa1 다른의견 0 추천 0

그냥 무시하세요.....굳이그사람들을 이해시킬필요가 없습니다 그냥 아 그런가요 하고 마세요ㅠㅠ

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니크 다른의견 0 추천 0

실거주

 

  1. 입주부터 실거주 필수경우

     1). 예외

         a). 직장 지방이전, 요양등병치료, 해외파견등

끝.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

세법상 양도소득세 비과세 조건과 

주택법 청약제도상 실거주 의무 조건을 

혼동해서 말씀하시네요..

 

세법실거주는 의무가 아니고 안하면 비과세혜택이 없음

청약 실거주의무는 의무규정으로 안 지키면 페널티에요.

 

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퐁포르퐁 다른의견 0 추천 0
누군가에게는 어렵지요 ㅋ
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류머티스 다른의견 0 추천 0
굳이 이해시킬필요가 있나요 ㅋㅋ 


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iooaaooi 다른의견 0 추천 0

팔기 전에만 실거주 하면 되죠

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프로블럼맨 다른의견 0 추천 0

이해시킬 필요가 없어여

그냥 아 그렇구나하고 넘어가시지

저두 무주택친구들이랑은 부동산얘기 잘 안해여...

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말타 다른의견 0 추천 0
1. 주택법에 따른 실거주는 분상제 등에 따른 법적요건으로 어길 시 형사고발되어 청약 자격을 뺏을 수 있는 중대한 사항임.

2. 세법에 따른 실거주는 양도소득세의 혜택 중 하나로 실거주 기간에 따른 양도소득세의 감면을 위해서 기간을 정하여 놓은 사항임.

3. 이 두개를 잘 알지못하는 글쓴이도 이해를 못하고있는게 분명함.

 

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