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경매로 사고 싶은 아파트가 올라왔는데 부동산에 가면 되나요? 14
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경매는 한번도 해본적이 없어서요 부동산으로 바로 찾아가면 되는건지요?
임차인이 2001년부터 전입인데 인수해야하는건지 궁금합니다
2021타경113584
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불타는쌍봉황
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부동산보다 경매학원을 알아보세여. 경매 매수신청대리인도 어짜피 위임장써서 사는거니깐. 거기에 컨설팅비는 복비보다 훨씬 높다는것도 알고가시길 바랍니다. |
[* 비회원 *]
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| 간절히 원하신다면 경매학원 같은데 가서 물권분석 해달라고 해보세요. 세입자가 전입일자만 있고 확정일자가 없으니 배당은 못받아갈테고, 전입일(01년 03.14.)이 근저당 설정일(05년 01.14)보다 빠르니까 낙찰자가 돈 내줘야겠는데요? 전세보증금이 얼마인지, 밀린 관리비가 있는지 직접 조사하셔야겠습니다. |
_+익명+
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밤낮으로 찾아가서 임차인 직접 만나서 얘기나눠봐야 합니다.
그리고 미리 쇼뷰봐야함. 보증금 파악하고 밀린 관리비 있나 확인하고 남은거 언제까지 주고 이사비용도 얼마 줄테니 퇴거예정일 합의서나 각서 받고 해야합니다. 그래놓고도 저 가격맘에 들면 직접 경매일 경매법정가서 입찰서 쓰시면됩니다. 남한테 맡길필요 없음 근데 요즘 대구 물량이 많아서 뚝뚝 떨어지는데 저 금액이 합리적인가 싶네요. 보증금도 떠 안아야 하는데.
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