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어머니 논 있으신데 살수있나요? 5
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어머니 분양권 당첨되어서 전매제한으로 오로지 어머님 힘으로
구입하셔야된다고 들었습니다.
그럴경우 소득이 일용직으로 일하시고 자금 마련하는데 논이
있으십니다. 논이 아버지 명의로 있다가 돌아가시고15년만에
상속받으셨습니다. 기한은 5년정도 됩니다. 20년전 구입당시 2필지 2400취득 지금 현시세 2.4억됩니다. 양도소득세 많이 물까요?
그리고 그논은 자식인 제가 샀으면 하는데 문제없을까요?
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시세대로 사면 증여세 문제는 없는데 적당한 시세는 세무사 상담하셔야겠고, 양도세도 실제 농사지었는지, 상속취득가액, 상속인정시점부터 얼마나 지났는지 등에 따라 달라질 수 있으니 역시 세무사 상담... |
[* 비회원 *]
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농지는 자경 안했으면 양도세 어마어마합니다. 상속신고도 안하거나 공시지가기준으로 했으면 전체가 양도소득세 대상일텐데 거의 대부분을 양도세로 내셔야할겁니다. 차라리 농협에서 담보대출을 받아서 사시거나 하세요. |
불량사장
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세무사 상담 비용 10분에 1만원정도 합니다.
미리 필요한 서류 물어 보시고 준비해서 가시면 1~20분 상담하시면 끝납니다. 몇십만원 아끼려다가 나중에 서류 나 증빙 하라고 세무서에서 연락와서 직장생활중에 몇번 들락날락 하다보면.. 힘듭니다. |
