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[질문] 저층부 로얄동 의미 있는 선택일까요? 18
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공유하기이번 가지고있는 재개발이 저층부 동호지정으로 공지가 나왔는데요
지하철 또는 커뮤니티 가까운 로얄동으로 골라서 저층을 가느냐
아니면 운에 맞겨서 4층 이상으로 배정받느냐에 대해 고민입니다
단지가 3천여세대가 되다보니, 은근히 동도 고민해야 되는지...
저층부 주거의 큰 단점이 있는지, 단지내 동별로도 체급 차이가 좀 큰지 고견 여쭙습니다
* 단지와 지하철은 가까운 편이나, 지하철쪽 언덕이 있는 편입니다.
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소음, 담배연기, 프라이버시
용적률 높거나 구조 요상하면 저층 햇볕 안들어오는 경우 생깁니다. 겨울같으면 하루에 한시간도 안들어오는 경우 있음... 도로변이면 매연, 타이어분진
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아츠카에삭
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고른다면 커뮤니티 가까운 동을 하려 했는데 그러면 담배연기까지는 무마가 가능은 하겠더라구요
그래도 아이들 소리나, 프라이버시 부분은 미처 생각을 못했네요; |
에터
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까먹은거
벌레 문제도 있습니다. 보통 나무로 조경을 해 두는데 저층앞에 나무가 올라오는 경우 많죠. 그러면 그 나무에서 수많은 벌레들이 날아옵니다... 아무래도 벌레들도 높이 올라오는게 힘든지라 높은 층에는 벌레가 적더라고요. 예전 2층 살 때 앞에 나무 있었는데 거대한 벌레들 많이 봤습니다... 나무 없으면 좀 덜하긴 한데 나무가 없더라도 저층일수록 벌레랑 친한 경향이 있긴 합니다. |
이놀도
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남쪽에 큰 공원을 낀 남향 집 수풀이 우거진 구축의 1층에 2년.
(이건 나무가 너무 커서 햇빛 가려요.... 잎새 사이로 조금 밖에 안 들어어옴.) 또 마당에 화단있는 필로티 층에도 3년 살아 봤는데요. 둘다 단열기준 옛날이라 무지 추웠어요. 살면 다 살아지는데 4차선 8차선 도로변이면 무조건 안 좋아요. 신축으로 단열 잘 되고 + 남향에 햇빛 잘 들고 + 대로에 바로 붙지 않으면 저는 저층도 좋습니다. |
아츠카에삭
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어릴땐 3층 거주했던 기억은 있는데...
언덕위에 있던 동이라 그런지 저도 괜찮았던 기억은 있습니다
신축이 될 예정이니 나름 단열은 잘 되지 않을까 싶은데
여섯시까지라 아직도 고민입니다 ㅎㅎ |
[* 비회원 *]
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일단 로얄동의 기준은 대형평형이 위치한 동이 로얄이고 내가 가장 큰 평수의 소유자가 아니라면 그 근방이 차선책으로 로얄입니다 저층부라도 앞이 터져서 일조권 침해가 없다면 그리고 남동남서향이라면 아무 문제 없습니다 |
