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부린이 질문있습니다 9
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앞으로 만약 하락장이 오고
갈아타기를 하고싶다면
어떡해야하나요?
(지금 집과 가고싶은집은 약 3억의 갭이 있고
대출이 없는상태이고 향후 3억을 대출받아도 무리가없다는조건)
제 생각은 이렇습니다.
무주택은 절대 하기싫고(갑자기 상승오면 답없어서)
하락이 온다면 어차피 지금 사는집도 하락하는건 마찬가지니
그냥 갈아타서 삶의질을 높인다 인데
한편으론 같은 하락폭이라도 금액이 크면 손실은 더 커지니
보류한다는 생각도 듭니다.
부린이에게 가르침을 부탁드립니다.
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대출없음 하락장오면 상급지와 차이는줄어들게돼있으니 개이득입니다. 바닥 타이밍을 맞출수없고 그러니 1주택자가 집값오른다고 좋아하는건 바보란겁니다 개인적으로 적당한타이밍은 내년 5월 한시적 양도세 중과유예와끝날시점 종부세회피랑겹쳐 볼만할듯합니다. 그냥 싼거 줍줍가능할듯요. 한달안에 잔금까지 치룰수있는 현금이 있어야 급매를잡습니다. 내집팔고 새집사서는 죽었다깨도 급매못잡아요..대출이나 월세를 활용해서라도 현금확보먼저해두면 급매잡는건 식은죽먹기 |
시크릿커튼
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@분당사람 급매잡는게 별거아닙니다 아무때나 한달내로 잔금쳐줄게하믄 알아서 싼물건들 막몰려옵니다 이런시기에는요..찾을필요도없어요 시기에맞춰 준비만하면돼요 비과세 종부세 급한거나 월세낀물건같은거요 돈만있음 다돼요 |
