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수도권 15억 이하 아파트 추천 (ver. 22년 5월) 1
 이집사 2 2022-05-06 16:27   조회 : 2924
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시리즈게시글 아이콘[수도권 아파트 추천] 시리즈

* 단지 선정 기준
- 수도권 소재 15억 2천만원 이하 입주 가능한 매물이 있는 단지 중 추가 상승 여력이 있는 곳

* 입지분석 TOOL 가이드
- 짙은 초록색일수록 강점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.
- 개인적인 판단이 들어간 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.

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* 추천 아파트 목록

1. 서울특별시 영등포구 당산동5가 유원제일2차 31평
- 준공업지역 입지이자, 재건축 사업시행인가를 앞둔 당산역세권 대단지라는 점에서 비슷한 가격대의 다른 어떤 단지보다 높은 수익률 기대

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함께 눈여겨볼 단지 : 문래동 문래자이 35평


2. 경기도 성남시 분당구 이매동 이매촌청구6단지 32평
- 판교의 일자리 호재와 분당의 재건축 사업성을 동시에 갖춘 더블역세권 대단지. 경강선 연장을 통해 동서축을 잇는 핵심 교통지로 거듭날 이매역

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함께 눈여겨볼 단지 : 운중동 산운9단지노블랜드 33평


3. 경기도 과천시 별양동 래미안과천센트럴스위트 25평
- 최상의 실거주 환경, 임대 제로의 균질한 입주민 수준과 더불어 일자리 호재까지 갖춘 자족도시 과천. 적은 세대수라는 단점을 극복하는 초역세권의 중심 입지

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함께 눈여겨볼 단지 : 호계동 목련마을선경1단지 35평


4. 서울특별시 강서구 마곡동 마곡엠밸리15단지 35평
- 소셜믹스라는 단점을 뛰어넘는 대형 업무지구의 힘. 추후 원웨스트, 르웨스트 도보권이자 산업시설 유휴부지까지 인접해 있어 잠재력 높음

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함께 눈여겨볼 단지 : 상암동 상암월드컵파크4단지 33평



5. 서울특별시 마포구 아현동 공덕자이 25평
- 도심 한가운데의 훌륭한 입지로 서울역, 용산 개발의 수혜를 고스란히 누릴 수 있는 신축 대단지. 애오개역 일대의 수많은 재개발 계획은 덤

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함께 눈여겨볼 단지 : 창전동 서강한진해모로 31평



6. 경기도 수원시 영통구 이의동 광교자연앤힐스테이트 33평
- 광교의 모든 인프라와 호재가 집중된 핵심 입지로, 실거주와 투자를 모두 만족하는 몇 안되는 신축 대단지. 유해시설이 전혀 없는 최상의 양육환경은 덤

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함께 눈여겨볼 단지 : 송도동 송도더샵퍼스트파크F15블럭 35평
 
 

7. 서울특별시 강동구 명일동 삼익그린2차 27평
- 사업시행인가를 앞둔 역세권 대단지이자, 9호선이라는 대형 호재와 더불어 준수한 학군까지 갖춰 3·4인 가족의 실거주 겸 투자처로 손색없음

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함께 눈여겨볼 단지 : 암사동 강동롯데캐슬퍼스트 34평


8. 서울특별시 양천구 신정동 목동8단지 22평
- 목동신시가지의 중심 입지로 지하철역 접근성과 더불어 최근 부상하고 있는 오목교역 학원가와 인접해 있다는 점에서 추후 미래가치 높음

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함께 눈여겨볼 단지 : 목동 목동1단지 21평

 
9. 서울특별시 광진구 자양동 자양우성3차 27평
- 건대입구역의 더블역세권 인프라와 더불어 한강 접근성까지 갖춰 개발 압력 높은 자양동 일대. 그중에서도 준수한 재건축 사업성으로 미래가치 높음

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함께 눈여겨볼 단지 : 광장동 광장현대5단지 22평


10. 서울특별시 강남구 수서동 수서삼익 20평
- 역세권개발을 통해 강남의 새로운 거점으로 탄생할 수서역 일대. 강남이 포화 상태에 접어듦에 따라 인근 개발 압력 또한 꾸준히 높아질 것

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함께 눈여겨볼 단지 : 가락동 가락삼환나우빌 28평


11. 서울특별시 동작구 사당동 사당우성2단지 33평
- 강남, 서초와 인접한 경부권 교통의 중심지 사당. 리모델링을 통해 열악한 주거환경 개선되며 발전 가능성 높은 입지적 장점이 극대화될 것

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함께 눈여겨볼 단지 : 흑석동 한강현대 26평


12. 서울특별시 성동구 옥수동 옥수현대 23평
- 성동구에서 더블역세권, 저용적률, 한강 조망을 모두 만족하는 거의 유일한 단지로 미래가치 높음. 압구정역까지 한 정거장으로 강남 생활권이라고 봐도 무방

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함께 눈여겨볼 단지 : 전농동 동대문롯데캐슬노블레스 34평
 
 

출처 : 본인 (이집사의 부동산 입지분석! 네이버 블로그)
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채자매대장 다른의견 0 추천 0

감사합니다.즐거운 주말 보내세요.

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