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빌라 1277채 이사람 집다팔아도 종부세 못낼텐데요? 7
마소료 2022-05-09 11:19   조회 : 2380

빌라 2억에 매수 2.2억에 전세 줘서

건당 2천 수익이라고 해도

종부세는 한채당 1440만원 

거기에 취등록세 2400만원

 

즉 한채당 1800이상 손해인데

 

종부세는 매년 나오고요

 

이걸 팔아도 양도세 82.5% 내야 하고요

 

 

이건 그냥 처음부터 세금 안내고 해외로 튈려고 사기친거 같네요

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
코쿠마 다른의견 0 추천 0

빌라는 이래서 조심해야 하나보네요 ..

 

무섭...

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핸드덴트 다른의견 0 추천 0
종부세를 수익에 비례해서 내는게 아닌데... 취등록세는 이미 낸거고... 
다주택 아니시죠?
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

빌라 가격과 공시지가 사이에 갭이 있겠지만

1000채면 94억이상 6프로로 잡아서 

2.2에 6프로 계산하신듯 하네요.

집값은 2억에 공시지가 60프로면

1.2억에 6프로가 맞는거겠지만 

 

수익에 비례해서 계산하신건 아닌듯 합니다.

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_+익명+ 다른의견 0 추천 2
어차피 저런양반들은 이름만 빌려준 개털 깡통 바지사장입니다.

세금이 몇억이고 몇백억이고 아무 상관없음.

사실상 노숙자한테 뭐 털게 있겠음?

 

 

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우산리두바쿠 다른의견 0 추천 0
저건 빌라 건축업자 분양업자가 명의 대여인 끼고 작전친겁니다.
갭투자 이런거랑 아무 상관 없어요.
빌라 분양하는거 보다 전세로 현금 회수하고 건당 얼마 해서 명의 대여자 찾아 넣는게 훨씬 쉬우니깐요.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

주임사 가입이니 문제없죠

주임사 폐지는 아파트지 아직 빌라는 폐지 아닙니다

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
잃을게 없는사람 고용해서 한다던데용 
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