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수도권 KB 시계열 8
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대규모 입주장인 인천 서구가 매매가가 0.08% 상승으로 굳건히 상승하고 있습니다.
아 물론 검단신도시 입지는 베드타운으로써 매우 좋으므로 매매가는 상승 인정합시다.
전세가는
대규모 입주장에서 전세가 하락이 있어야 하는데 전세가도 0.01% 상승했네요.
3월이후 모든 시계열에서 서구는 하락한 적이 없습니다.
수도권 하급지 매매 전세는 굳건한 수요로 탄탄합니다...
경기도 차트는 지역 넓으니 ...
아무튼 매매가 파란 곳들이 개꿀로 생각합니다.
제 개인적인 견해입니다만 ㅎ
광명 안양 동안 의왕 화성 라인에 대규모 공급으로 일시적 하락세입니다만
낙폭을 줄이고 있습니다.
전세가율도 급락이 없습니다.
자치구군별 시계열 보면 대충 적어도 부린이 분들은 어느정도
이해하실 것 같고...
부동산의 ㅂ 도 모르는 기자분들... 아니죠. 이미 그분들이
고수더라도 기사 조회수 빨아야 하니 모르는 척하는 기자분들도
결국 기사 제목은 선동용 제목이겠고
아무튼 기자분들은 혹세무민하겠죠. 뭐
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Trilemma
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재밌는게 매번 부동산 관련 기사로 기레기 기레기 거리고 언론이 집값 올렸다(??) 하는 클, 보, 루 같은 곳에서도
입맛에 맞지만 현실과 동떨어진 기사는 잘만 취사선택하더군요 (주로 kb아닌 이상한 통계 들고 온 기사) 자기들 매번 부르짖는 기준이면 그거도 기레기일텐데 여기서도 또로남불이 |
이놀도
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뭐 나폴레옹이 엘바 섬에서 탈출해서 파리 입성하기 까지
내놓은 신문기사 제목의 변화만 봐도 지금과 똑같죠. 220년이 지나도 매스컴의 성질은 변한게 없습니다. ㅋㅋ |
이놀도
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최상급지에 분상제 없이
10만호 쏟아부으면 수도권 전체가 파란불로 도배 됩니다. 아주 간단하게 해결됩니다. 여야 고위직 모두 최상급지에 부동산 많으니 안 하는 거라고 봐야할지 ㅋㅋ |
killerbee
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분상제 풀고 용적률 자유로 준다면 (다시 말하면 규제 안한다면) 일반 분양 안하고 1:1로 올리겠다는 곳이 상급지라고 하긴 하더군요.
근데 건축비만 주고 1:1로 다시 올리면 실질 공급은 0 (짓는 기간 동안은 오히려 마이너스)이니... 누구 말대로 한시적으로 은마 같은데 용적률 500%, 50층 주고 이익 챙겨라 하는 게 공급 증대책일 수도 있지 싶습니다. (이익이 배아파 문제와 과밀 문제는 일단 접어두고요.) |
killerbee
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@이놀도 당연히 그렇죠. 강남이 사실 0기 신도시였음을 상기하면 여기를 고밀도 재건축하게 해주면 말씀대로 서울 외곽+1기 신도시(+과천도 곁들여서) 처절해지죠. ㄷㄷㄷ. 전 개인적으로 그래봤으면 좋겠다고 생각은 하나 아무도 안하려 하니 뭐... |
