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주택지을 토지 사려고 하는데 좀 사유도로가 걸립니다 7
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사진속애보면 파란색 표기된곳이 제가 사려고 하는 토지인데 130평 정도 되는데 중간에 빨간색으로 칠해논 사유도로가 있습니다 이곳을 막고 짓고 싶은데 가능한지 잘 모르겠어요
도시계획을 확인해보면 빨간선으로 그어논곳으로 도로 계획이 있던데 만약 저기도로가 생기면 막을수 있을까요?
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체리피킹
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도로 계획이 있으면 그냥 보상이죠..
사유지여도 도로대장 또는 실제로 오래 사용된 현황도로는 그냥 도로로 봅니다. 관할 구청에 꼭 문의해보세요. |
태엽돌이
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윗분께서도 잘 말씀주셨네요. 토지이용계획 상 도시계획도로가 나중에 생기거나 말거나 본인 필지에 걸쳐진 도로와는 전혀 무관합니다. 다만 현황도로가 건축법 등 관련법령 상 도로로 지정, 관리되고 있거나 도로로 간주되고 있는지 반드시 소관 시군구에 확인하시고 만약 그런 사실이 없다면 막고 계획하시는 걸 검토해도 될 것 같습니다. 이런 건 그냥 해당 시군구 담당 공무원한테 직접 물어보시거나 그 지역 건축사사무소 찾아가시는 게 가장 확실합니다. |
장수의비결
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마음대로 못하죠. 다만 도로가 있어서 그 땅의 가치가 그만큼 올라간거기 때문에 이거 손해네? 라고는 아무도 생각안합니다.
개인적인 사유로 쓰고 싶긴 하겠지만, 그래도 도로가 그대로 있는게 이득이십니다.
이런 이유로 저런 곳의 도로는 사유지로 가지고 계신게 오히려 낫습니다. 너도나도 비슷한 이유로 막아버리면 오히려 피곤해지거든요. |
