포럼 > 부동산포럼 ▼▲
전세 계약갱신청구권 관련 질문 있습니다. 11
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
올해 10월에 계약만기입니다.
근데 지금 집주인이 바뀐다고 하는데
부동산에서 새로운 집주인이 제가 계약만기되면 이사간다는거 확인 도장하나 찍어줄수 있냐고 물어봐서요.
여기서 궁금한게 제가 이사 안간다고 하면 안갈수도 있는건가요??
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
11
갓지노
0
0
|
저도 그렇게 알고 있는데 새로운집주인이 제가 이사간다고 계약서 같은데 도장 하나 찍어줄수 있냐고 물어봐서요.
제가 모르는 뭔가가 있나 해서요
저도 제가 더 살고 싶어도 못사는건데 그걸 왜 도장을 찍어달라고 하세요? 라고 물었거든요. |
길찾는냥
0
0
|
안간다해서 안갈수 있는건 아닌데 뻐길까봐 걱정되는게 아닐까요?
그때 강력한 증거가 되겠죠 도장까지 찍어대면서 확실하게 세입자가 나간다고 했고 의사 표현을 했는데 이행하지 않는다 따라서 얘네가 잘못한거에요 라는 식으로 어필할때 증거 정도 되겠네요 그러나 저러나 나가야하는건 매한가지지만요 |
에터
0
0
|
갱신요구권 한 번 쓰신건가요? 아니면 묵시적갱신된건지
갱신요구권 썼으면 다시 못써요. 문제는 매수인은 그러한 사정을 정확히 알기 어려우니 확인 서류 하나 해달라 그러는 거고 이거 안써주고 버티면 감정적으로 험악해져서 서로 좋을 게 없을 겁니다. 묵시적갱신된 상태면 글쓴이가 갱신요구권 쓸 수 있죠. 갱신요구권쓰면 임대인이 실거주 거절하고 임대차 종료 후 매도하는 방법이 있긴 한데 임대인 입장에서 좀 귀찮아지니까 적당히 위로금이라도 받고 도장 찍으시면 되고요. |
갓지노
0
0
|
제가 갱신요구권을 쓰지는 않았고 집주인이랑 이야기 하다 그냥 2년더 살기로 이갸기다 돼서 갱신이 되었습니다.
(집주인쪽에서 빚이 좀 있어서 돈문제로 여차저차 갱신이 됐습니다.)
갱신요구권이라는게 서류상으로 뭘 적어야 되는건가요? |
에터
0
0
|
대화내용에서 글쓴이가 갱신하고 싶다/더살고 싶다/재계약하고 싶다 등등 의사표현을 했고+해당 의사표현의 증명이 가능하면 갱신요구권 사용으로 인정됩니다.
정확한 건 재판 가봐야 알겠네요. |
용바리제
0
0
|
어차피 10월되면 나가실수 밖에 없으실텐데 저같으면 별거아니지만 도장찍는거는 좀 그렇내요. 그냥 구두로 나가는거 동의한다고 현집주인한태 이야기 하면 안되나요? 나중에 새로산주인이 님이 딴소리하실까봐 그러는대 저같으면 구두로 나간다고 하고 끝날거 같습니다. 그러면 서로 감정도 안상하고 새로산주인이 계속 확인서를 요구할 권리가 있는지 모르겠내요.
남의 일 같지가 않내요 저는 임대차3법 바로 몇달전 주인바뀌어서 실거주 한다고 하니 나갈수 밖에 없더라고요. 집없는자의 설움 ㅠㅠ 그렇다고 지금은 꼭지라 영끌해서 절대 못들어가내요 그냥 부모님집에 들어가야죠 |
