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조합원도 모르는 둔촌주공..공사비 계속 불어난 이유 4
[* 비회원 *] 2022-05-21 21:09   조회 : 2814

  • "연금으로 월 130만원 이자 내는데.." 조합원도 모르는 둔촌주공
  • [편집자주] '둔춘주공' 재건축이 최악의 상황에 몰렸다. 조합과 시공사가 잠깐 기싸움 벌이다 적당히 합의할 것이란 예상과 달리 공사는 한달 이상 중단됐고 시공사는 현장 철수에 들어갔다. 최악의 경우에 공정률 50%
https://n.news.naver.com/article/00...

 

 

 

 

 

  • 1.9조→2.6조→3.2조...둔촌주공, 공사비 계속 불어난 이유
  • [편집자주] '둔춘주공' 재건축이 최악의 상황에 몰렸다. 조합과 시공사가 잠깐 기싸움 벌이다 적당히 합의할 것이란 예상과 달리 공사는 한달 이상 중단됐고 시공사는 현장 철수에 들어갔다. 최악의 경우에 공정률 50%
https://n.news.naver.com/article/00...

 

 

 

주인 대리인 이론이 딱 어울리는 예시입니다.

 

조합의 주인은 조합원인데..

 

정작 주인이 대리인에게 전적으로 의지하고 

 

대리인은 주인의 이익보다 본인의 이익을 우선시하니

 

사업이 제대로 진행될리가 없죠..


 

 

 

 

 

 

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뽕학 다른의견 0 추천 0

집 풀 인테리어 할때 주인이 신경 안쓰면 개판되는거 하고 똑 같아 보이네요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1

단순히 시공비가 증가된다고 생각하면 안됩니다

 

1. 가계약은 2010년에 이뤄짐

2. 건설비라는건 해마다 올라가게 되어 있음

3. 2010년 건설비와 2020년 건설비는 절대로 같을수가 없음

 

시공사가 시공비 부풀린다고 생각할수도 있지만 계약하고 실제 시공시점이 많이 다른데 시공사 탓만 하면 안되죠

 

만약에 2010년에 계약할때 바로 시공했다면 그돈으로 했을수도..

아니 최소 시공사가 불리하죠.

왜냐?? 애초에 계약한거니까요

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뽕학 다른의견 0 추천 0

맞는 말씀입니다 2020년 이전에 건설쪽 인건비 엄청나게 한번 올라서 국책사업들 난리난적 있어요 글구 이번에 자재값 엄청 올랐는데 조합원들 같은 일반인들은 그 증가분이 체감이 안될 겁니다 

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목동일이공디 다른의견 0 추천 0

2016년에 2조 6천억원이면.. 2020년에는 3조 2천억원.. 해줄만 한데요? 최근에 원자재값 상승 등등 생각하면 시공사 입장에서는 3.2조도 딱히 이익 안 남을것 같은데..

 

거기다가 일반분양 시기 늦춰줘서 시공사 입장에서는 한 푼도 못 받아..

 

조합이 바뀌었다고 이전 조합에서 맺은 계약을 무효화한디고 하면... 어떤 시공사가 조합을 믿고 계약을 할지.. 

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