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실거래가는 공시지가의 2~3배정도라 보면되나요? 10
 돌_돌이 2022-05-26 13:15   조회 : 2013

부동산 관심가지기 시작한 초보입니다.

전국적으로 공시지가가 공개되있는데 상가나 토지 주택매매할시  토지가격은 공시지가의  2~3배 수준으로 생각하면 실거래가를 산출할수 있는건가요? 

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목록보기 코멘트작성 코멘트10
20210519 다른의견 0 추천 0
정해진건 없는데, 토지같은경우 정부수용시 보통 공시지가 1.5~1.8배정도로 보상해줍니다.  죽어라고 반대하는 이유죠,헐값에 강탈이니
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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
헐값이 아니더라도 무조건 반대하죠. 더 받으려고.

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1
수용의 경우 그렇게 안 쳐줍니다

세무사들도 꺼려하고 포기하는게 수용입니다

양가 어르신들 땅 모두 수용되면서 겪어봐서 잘 아네요

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20210519 다른의견 0 추천 0

제가 이번에 3기신도시 보상받았는데요.

토지보상 현시점에서 저보다 잘알수는 없을껄요. 전문가 빼고는

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보배네트워크 다른의견 0 추천 0

보통 2배는 가볍게 넘죠

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시크릿커튼 다른의견 0 추천 1

농지는 최소 두세배 대지는 그렇게 많이차이안남 지목이나 용도에따라 다름

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꼬끼오꼬12 다른의견 0 추천 0
지역바이지역 지목바이지목이라 그냥 요즘 실거래가나오는 사이트들 많으니깐 참고해서 보세요.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
공시지가가 실거래가의 60-80%내외인데

어차피 토지나 이런건 주위 실거래가 따라 갑니다

공시지가 의미가 없어요

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송해손잡고 다른의견 0 추천 0
서울에서도 공시지가보다 10배 넘게 팔리는 건물(땅)이 있는 반면에... 공시지가랑 2배도 차이 안 나는 건물도 많이 있습니다. 심지어 6년 전에는 가락동, 문정동 이쪽에 공시지가보다 싸게 팔린 건물도 있었고요. 공시지가는 이현령비현령이라서 이걸로 시세는 알 수 없다는 게 정답입니다.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

6배까지 차이나기도...

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