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대출안들이고 아파트 사길 잘한듯.. 8
부럽지가않어 2022-05-26 22:19   조회 : 2881

2020년 모두가 영끌영끌하던 시기

하나팔고 하나매수

영끌하지 않고 맘에드는 아파트 맘에드는 가격에 나와서..

영끌을 안한이유가 영원한 상승은 없기에..

대출이자가 오르면 하락할걸 알기에..

현금비중 늘리고 대출없이 매수로 진행

올상반기까지 50% 상승 최근 15% 하락 현재 수익률 35%

2년 비과세 기간동안 변수가 있을수 있기에 영끌을 안했는데 나쁘지 않은 선택인듯..안전이 중요하기 때문에..

비과세는 연말..

요즘 슬슬 사이버 임장중 가을쯤 부터 임장예정인데 요즘 참 갈아타거나 매수나 참 애매한 시점이네요

사실 호재가 많은 지역이라 매각할 생각은 없음 거래도 꾸준하고 선방중이긴 하지만 공사중인 광역철도 개통시점에는 환승할수도..

 

 

 

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hortus 다른의견 0 추천 2

50프로 오르고 15프로 떨어지면 27.5프로 수익이에요. 어서 고치세요 주작티 안나게..

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RoyalBlood 다른의견 0 추천 1

근데 위닝이형 서울에 집있는건 사실이에요, 예전에 인증도 했다는ㅋㅋ

서울 유주택자인데 폭락이, 폭등이 왔다갔다 하면서 양쪽한테 다 욕먹는거 즐기는 분입니다 

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부럽지가않어 다른의견 0 추천 1
엥?27.5%요?

이유가 있을까요?

근데 이런건 중요하지 않죠

최종 매각시가 중요하죠

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레오조 다른의견 0 추천 0

형솔직히 그냥 관종이지?? 집에서 마누라가 잘 안놀아주나....

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부럽지가않어 다른의견 0 추천 1

@레오조 매입가 대비해서 계산한거에요

50% 상승한가격에서 계산한게 아니구요

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꾹이~~ 다른의견 0 추천 0

다 30년고정으로사지 누가 변동금리로사

2020년때만해도 이율 2.5도안될것같구만

 

지금같이 이율높을때나변동으로해서 나중에 떨어지면 고정으로 대환대출 갈아타지

 

글고 영끌해서 샀었어야 그집에 2~3배오르는거라땅을치고후회해야지 주작티나네요...

 

영끌해서 10억짜리샀으면 20억됐을껀데

 

5억짜리샀으면 10억...

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시크릿커튼 다른의견 0 추천 1
맞습니다 대출없으면 집값떨어지는게 더 좋습니다. 상급지나 평수넓혀서 싸게 갈아탈수 있습니다. 잘하셨습니다.
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기계 다른의견 0 추천 0
포지션 바꾸셨네 ㅋㅋㅋㅋ
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