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아파텔은 주거용으로 별로일까요? 16
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가을에 결혼예정인 신혼부부입니다.
인천이구요
둘이 집안이 어려워서.. 지원을 못받아서요
합쳐서 1.2억정도 있는데..
살림살거랑 생활비 좀 제껴두면 집에 넣을수있는 돈이
5~7천정도 밖에 안될거같은데요
집을 좀 찾아보니까 아파트구축 18~24평정도가
전세로 2억~2.5억 정도 하더군요.
신혼부부전세대출이랑 신용대출 좀 섞으면
들어갈순있겠는데 인천에 전세사기도 요새 많다해서
그것도 무섭고 .. 또 고민되는게요.
주변에 아파텔 신축이 몇개있는데요.
25평정도에 방3화2 매매가 2.7억정도에요.
상담한번 받아보니 매매도 들어갈순 있겠더라구요.
저희가 전세살다가 내생에최초청약을 노려볼
생각이었는데 아파텔은 오피스텔이니까
매매했다가 청약을 노려도 될거같은 생각이 들어서요.
뭐 혹시 청약안되더라도 어차피 주거용1주택이니
그냥 살아도 될거같고...
당연히 가격오를거 생각하면 아파트인데..
구축 아파트를 매매하자니 다 3.5억은 하고
(그나마 인천이라 서울보단 싸지만요)
3.5면 대출도 안나오고 아파트사면 청약도 못노려서..
고민이 되네요.
이렇게 진행해도 잘못된건 아닌지.
부동산은 초보라 조언 좀 부탁드립니다.
오피스텔 매매시에 주의할점도 좀 궁금합니다
(아파트와 다른점)
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[* 비회원 *]
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신혼부부라면 청약을 살린다는 장점이 있어서 아파텔 추천드립니다.
사실 청약 날리면 남은 인생의 하나뿐인 역전기회를 날리는건데 아쉽죠.
방3화2 아파텔이면 가격방어도 주변 아파트시세 따라갑니다. 원룸이나 안오르는거에요. |
가자미
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주변아파트시세보다는 훨씬 싸긴 합니다 바로 옆 대단지 (메이커아파트20년이상된) 게 한 3.5억~4억하더라구요 근데 취득세? 가 비싸서 나중에 팔고싶을때 팔기힘들다는 얘기가 있던데 맞나요? |
키루샤
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| 오피스텔은 일단 전세로 먼저 살아보고 구매하셔도 늦지 않습니다. 특히나 오피스텔 취득세 생각하면 구지 살 필요가 있을까 싶네요 그리고 지금은 부동산 가격이 내려가는 시점이라 더더욱 살 필요가 있을까 합니다만.. |
