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정말 부동산 힘드네요. 6
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아이 학교때문에 경기도로 집을 알아보고 이사가려는데..
지금집이 조정지역에 있고 아직 양도세면제 조건이 안되어서(2년) 어쩔수 없이 제가 살면서 주말부부하기로 하고(정신없어 떨어지니 슬픈/힘든 생각만 했는데 방학때는 붙어 있으니 다행.) 잔금을 치루려는데
DSR 잠정 계산을 해보니 나가리가 되었습니다..
제가 사업소득이 있어 LTV규제면 몰라도 DSR은 전혀 생각을 못했는데 지금 있는집 대출이 있어 DSR한도에 걸렸네요 ㅜ
나라탓 정책탓 이전에 제 특수한 상황이 문제긴 하지만 정말로 실거주에 교육때문에 이동인데 이런 규제덕에 정말로 불편한 사람들도 많고 이주도 보통일이 아니지 싶습니다
불편함을 감수하고 돈이 풀릴때까지 빌리단기월세 알아보고.. 입주시기를 조정하던가 자금을 알아보던가 해야겠네요.
DSR도 부동산의 경우는 2채일경우 매각진행(주식으로 치면 주담대 신용>상환 힘들거나 재정악화시 청산)이 가능하면 좀 풀어주면 좋은데.. 어차피 담보 물건이 있는 거니까요. 그냥 푸념입니다
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가족이 다 전입신고 돼있어야합니다 분리세대 실거주했다해도 혼자한건 안될수있어요 안되는게 원칙임 초등중등은 교육인정안될겁니다 제가알기론 그정도 거리면 직장 뭐 그런걸로 해볼수있겠지만 그건 그때 가봐야알죠 미리확인해보는게 좋을듯 |
