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지금 부동산 떨어지고 있다고 말하는 사람은 개 돼지 들이죠
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[* 비회원 *]
1 2022-06-13 23:58
조회 : 12620
화면 캡처 2022-06-13 234447.jpg (50.1 KB)화면 캡처 2022-06-13 235514.jpg (50.3 KB)
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조회 : 12620 화면 캡처 2022-06-13 234447.jpg (50.1 KB)화면 캡처 2022-06-13 235514.jpg (50.3 KB)
파워링크등록안내
봐보세요 ....
지금 부동산이 하락기다 = 개 돼지 라고 하네요 .....
대출 규제와 금리 인상은 부동산에 영향을 주지 않아요 ......
지금 부동산이 주춤한거는 양도세 중과 일시적으로 폐지해서 잠시 멈춰있는겁니다.
그리고 서울 부동산은 실제로 올랐습니다 ....
22년 23년 매물이 없는데 어떻게 올라요 .....
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고니1980
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안타깝네요 걍 아니라고 하면 아닌건가요?
미국 테이퍼링으로 올해 금리인상된다는건
작년부터 이야기했던건데 절대 부동산 안떨어진다더니
부동산 결국 떨어지고 있고
양도세 라고 해봤자 강남 아니면 30프로인데
그때도 안팔렸는데
지금 대출금리 올라간 상황에서 양도세고려해서
싸게 내놨다고 팔리겠어요?
작년에 부동산 절대안떨어진다던 말 믿고 영끌한 사람만
빚더미 앉는거죠 |
굘군
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부동산 가격 변동은
모든 집들의 호가를 반영한 것이 아니라 거래된 물건만 기준으로 이전 가격과의 격차만큼을 반영해서 표현합니다. 그래서 거래된 가격들의 0.01%의 변화라고 해도 작다고, 크다고도 말하긴 힘들어요. 다른 제반 상황도 같이 보면서 시장의 심리를 봐야하니까요. 현재는 거래 자체가 많이 줄어들었고 매물은 적체된 상황이니 대세 상승이다라고 표현함에도 무리가 있는 것이죠. 부동산 가격이 오른다는 얘기는 결국 수요자들이 주거든 투자든간에 기꺼이 더 높은 가격을 내고서 매입을 해야지만 성립합니다. 하지만 현재 매물이 소화되지 못하고 쌓인다는 건 일부 상승 거래가 있다고 해도 '상승 중'이다라고 표현하기엔 어려움이 있는 거죠. 파는 사람은 현 가격으로 팔고 싶고, 사고자 하는 수요층은 현 가격은 비싸다 생각하는 거고요. 상승하려면 수요층의 생각이 바껴야겠죠? |
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