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GTX C 착공 영향 어느정도될까요?? 10
그대앞에서 2022-06-14 10:45   조회 : 1144

보합장이나 하락장에 GTX-C 착공시 해당역근처 주택에 상승 영향이 클까요??
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sinpk16 다른의견 0 추천 0
빨리 착공이 되었으면...
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흐하하하하 다른의견 0 추천 0

하락장에는 호재가 악재로 돌변한다죠..

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욱쨩 다른의견 0 추천 0
약상승?
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웨이른 다른의견 0 추천 0
gtx c 라인이 너무 급등해서 착공한다 해도 더 급격한 상승은 없을 것 같습니다. 오히려 지금 상황이면.. 오르는건..
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에터 다른의견 0 추천 0
박근혜정권 말기 용인수지지역 신분당선 개통 후 해당 지역 집값을 보면 알 수 있습니다.

 

신분당선 개통 - 그대로. 

 이유는? 그 정도 입지의 주택은 얼마든지 계속 공급될 수 있다는 시장의 믿음

 

문재인 취임- 떡상

 이유는? 향후 10년간 그 정도 입지 주택조차도 씨가 마를 거라는 공포 (5년만에 정권 뒤집어질거라고는 대부분 예상 못함)

 

보합장, 하락장이다 - 그 정도 입지 주택은 충분히 공급된다는 시장의 믿음이 있는 거죠 그러면 개통해도 별거 없습니다. 다음 떡상랠리때 영향이 있겠죠. 

 

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욱쨩 다른의견 0 추천 0
개통이 아니라...착공...이라고...;;;

개통은 그대로가 맞죠...ㅎㅎ

오히려 떨어질.....

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에터 다른의견 0 추천 0
착공때도 마찬가지였어요. 찾아보니 착공 2010년이네요. 그때는 레알 그동네 집값 하락함

그나마 박근혜 말기때는 슬금슬금 올라오는 느낌이긴 했는데 크게  변화 없다가 결국 문재인때 떡상

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욱쨩 다른의견 0 추천 0

@에터 

그...게 공구마다 달라서 아직 착공 안한 곳도...

상승기에 상승한 공구는 역시나 문재인효과인가요...??ㄷㄷ

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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0

집앞에 역이들어와도 하락장엔 떨어집니다 개별적이니 양극화니 다호구잡는 소리임 강남이고 잠실이고 분당이고 늦게 떨어지는거지 결국 떨어짐

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

GTX-C 가 오를지 여부는 GTX-A 의 흥행에 달려 있다고 봐도 과언이 아닙니다.

 

GTX-A 선은 동탄-수서구간만보면 사실상 2017 년에 착공된거나 마찬가진데.. 

핵심지역인 용인역, 성남역 주변 집값 별로 안 올랐습니다. 

18 년 상반기 이후로 대세 상승기에 폭등하긴 했지요. 

 

심지어 동탄-수서구간은 완공이 1.6 년, 개통이 2년도 안 남았습니다.

그런데도 거래부진에 시달리며 비실비실합니다. 

개인적인 생각입니다만, 완공되어서 실제로 타고 다녀도 별로 안 오를거 같습니다. 

 

GTX-A 를 실제로 타고다녀본 이후, 이게 게임체인저 수준임을 느끼면 GTX-A 역 주변 핵심지는 경기도의  블루칩이 될 수 있을 것 같습니다. 그런데 이게 게임체인저가 될지는 아무도 모르죠. 

 

개인적으로는, GTX-A 핵심지는 서울 변두리권(마용성, 금관구) 가격은 유지될것으로 생각합니다.

근거는 판교가 송파 턱밑까지 갔기 때문입니다. 그럼 GTX-A 용인역 강북 시세선은 유지되겠죠.

역사적으로도 용인이 강북시세 근처였고요.

 


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