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재건축 질문이요 대지지분 8
inqcell 2022-06-14 20:47   조회 : 717

제가 갖고있는 경기도 구축아파트가 평균대지지분이 12평인데


처음 살때는 그냥 주거만생각하고 최대한 직장가까운데 가격맞춰서 샀었는데

 

요즘 연한채워서 재건축추진위원회도 만들어지고 예비안전진단도 받고 재건축 진행을 하려는것같은데

 

평균대지지분 12평 정도면 아무래도 사업성이 약해서 재건축은 힘들겠죠?


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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0

몇평인데요

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inqcell 다른의견 0 추천 0

24평입니다

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비피매냐 다른의견 0 추천 0
평균대지지분도 그냥 대략적인거지 절대적인건 아니죠. 용적률, 일분가 높으면 사업성은 생기는거.
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inqcell 다른의견 0 추천 0
일분가도 영향있겠군요 경기라 높진않겠네요 ㅜ
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쫑우! 다른의견 0 추천 0
저는 일단 요즘 재개발에 필요한 대지는 13평 정도로 보고 있습니다 재건축은 기부채납까지 해야하니 좀 더 필요하긴 하겠죠? 12평이면 추가금을 어느정도는 내야할듯 싶습니다
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신청해염 다른의견 0 추천 0

15평넘어야되요

 

12~13평이면 34->34평 가는 동일평형 재건축이나 가능 

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inqcell 다른의견 0 추천 0

역시.. 추가금을 내야되면 아예 조합설립단계부터 주민동의를 받기 쉽지않을것같아서요

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지구로코 다른의견 0 추천 0
위치가 어디이냐에 따라 큰데.. 서울 강남이면 뭐 자기 부담금 조금더 내더라도 이정도 땅이면 무조건 될거고...

마용성 정도 되어도 어느정도 사업성 있고..

다른지역은 좀 많이 지나야 할것 같고..

근데 재건축 분담금은 무조건 나오기 때문에 금액이 작거나 많을수 있는 문제라 

조합원들이 어느정도 현금 낼수 있느냐에 따라 사업 진행 가능성이 있겠네요.

 

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