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줍줍 질문 올려봅니다. 8
[* 비회원 *] 2022-06-14 21:53   조회 : 1247

현재 지방 a 거주중. 본인 30대 중반 1인가구여서 청약 점수는 최하위 로또분양만 기대해야 하는 상황.


근데 거주중인 곳은 신축 매물 자체가 씨가 말라있고 가끔 들리는 청약소식도 분양가 상한제 완화 및 폐지를 기다리며 무기한 미루는 중

이 동네는 34평 보통 3억 중반정도 청약했던걸로 기억하는데 이대로 기다리다간 분양가 자체가 4억~4억중반으로 상승될거 같음.

 

이러던중 인근의 다른 지역에 아파트 줍줍 기회가 생김. 현재 거주중인 곳에 비해 출퇴근 거리가 두배가 되지만 줍줍아파트 지역엔 가족이 살고있음.

 

1. 줍줍아파트는 청약이 아니기 때문에 청약통장도 살고 청약당첨 기회도 그대로 이다.

이렇게 알고 있는데 이게 맞나요? 

어디서 들리기엔 줍줍 이더라도 분양가상한제 아파트를 매매하면 앞으로 분양가상한제 걸린 아파트는 청약당첨에 제한이 걸린다던데..

맞는 말인가요? 아무 상관 없나요?

 

2. 전매제한 3년

전매제한 3년은 매매계약을 한 날부터 3년인가요 입주하고나서 3년인가요? (예) 24년 입주예정인데 22년에 계약하면 23, 24, 25년 전매제한 끝인가요?

 

3. 줍줍아파트를 샀으나 어떤 이유로 현재 사는 지역에 계속 살아야 할때

매매한 아파트를 전세줘서 대출잔금을 치루고 남는 돈으로 현재 지역 빌라나 저렴한 곳에 전세 살기.

그러면서 이 지역 청약을 시도하다가 당첨되면 줍줍아파트 팔고 당첨된 아파트로 갈아타기

이 방법에 문제는 따로 없나요?

 

그냥 동생이다 생각해주시고 가볍게 도움말 남겨주시면 감사하겠습니다.

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트8
middledistancerunner 다른의견 0 추천 0
분양 후 잔여물량 무순위 줍줍 말씀하시는거죠? 1번 말씀하신거 맞는데 최근에 당해거주만 줍줍 가능한 경우도 있더라구요, 공고문 한번 더 확인해보세요
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

댓글 감사합니다! 첨에 줍줍 나왔을때 아파트 홈페이지에서 진행하면서 해당지역 거주자만 가능했는데 이번에 다시 모델하우스에서 직접 뽑기하는걸로 다시 모집한다 하더라구요.

그래도 확실히 확인 해봐야겠네요 ㅎ감사합니다!

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디오팍 다른의견 0 추천 0

줍줍하면 재당첨 제한이 일반적일텐데요?

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
아...재당첨 제한으로 바뀌었나 보네요.

다시 첨부터 제대로 알아봐야 겠어요 감사합니다.

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sinpk16 다른의견 0 추천 0
예전에는 당첨제한 없었는데

이제는 줍줍 당해지역만 가능하고 재당첨제한에 걸립니다

 

청약통장만 살아있는거고 무주택기간 가점은 초기화가 되는거죠

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
아~그렇게 바뀌었나 보군요.ㄷㄷ 첨부터 다시 알아봐야 겠습니다.

다른 지역에서 가능한지부터 알아봐야 겠네요.

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sinpk16 다른의견 0 추천 0

무순위 모집공고문 정독하세요

묻지마 청약하고 꼬이는분 많이 봤습니다

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
첨부터 제대로 정독해봐야 겠습니다.

출퇴근 거리가 두배로 늘어나는지라 마음 단단히 먹어야하는데 복잡해질뻔 했네요. 감사합니다.

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