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대출 낮은 금리 상품으로 대환하는 방식에 이해가 안되네요 6
김지란산 2022-06-16 11:07   조회 : 883

예를 들어 
기존 대출금 2억/금리 5퍼/360개월/원리금균등/을 실행했을때, 원금 2억, 이자 1.86억 입니다

위 대출을 다른 금리 낮은 상품(4퍼센트)로 대환 했을 경우, 원금 2억, 이자 1.43억 입니다.

대환이라는게 신규 대출 상품으로 기존 대출 상품의 원금과 이자를 다 갚는게 아닌가요?
위 게산에서 이자 차액 0.43억이 발생하는데 이건 어떻게 되는건가요?? 
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옵티미스틱 다른의견 0 추천 0
대환이라는게 신규 대출 상품으로 기존 대출 상품의 원금과 이자를 다 갚는게 아닌가요? -> 맞아요
위 게산에서 이자 차액 0.43억이 발생하는데 이건 어떻게 되는건가요?? -> 0.43억 나누기 360개월 만큼 월 상환금액이 줄어들죠
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김지란산 다른의견 0 추천 0
그럼 어찌됐든 초기에 받는 대출 상품의 금리가 제일 중요하겠군요??

그때 받은 금리와 이자를 갚아야 되는거니..

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옵티미스틱 다른의견 0 추천 0
그냥 여러 생각말고 받을수 있는 최저 금리를 잘 찾아서 대출을 최대한으로 체증식으로 땡기세요. 
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김지란산 다른의견 0 추천 0

@옵티미스틱 

2억 대출하려고 하는데...

 

보금자리론/금리 4.45%/체증식/고정

시중은행 대출상품 /금리3.4%/원리금균등/변동

 

금리 차이가 1퍼 좀 넘게 나는데도 보금자리론(체증식)이 나을까요??

그리고 나중에 보금자리론 금리가 좀 낮아지면 다시 보금자리론으로 대환이 가능할까요?

 

아니면 반대로 시중은행 대출상품(금리 3.4)로 먼저 받고 나중에 보금자리론 체증식으로 전환이 가능할까여ㅛ

 

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옵티미스틱 다른의견 0 추천 0

@김지란산 이건 고민 되겠네요..... 보금자리론 우대금리 적용 할수 있는거 다 해봤는데도 그래요? 진짜 많이 오른... ㅠ.ㅠ 그럼에도 전 체증식 할거 같습니다.

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키리프 다른의견 0 추천 0
30년 들고있을때 내는 이자인거죠.

갚으면 갚은 금액만큼은 이자 안나오죠.

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