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다음달에 주담대를 내야하는데요, 선배님들 조언 한번만 부탁드립니다. 8
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안녕하세요.
제가 다음달에 실거주로 전세금반환대출 형태로 주택담보대출을 내야하는데요,
다음달이 한은 기준금리가 7월 15일에 발표가 있는것으로 알고 있습니다.
지금 미국 기준금리와 한국 기준금리가 1.75로 동일하게 된 상황인데,
제 예상은 다음달은 최소 0.5에서 0.75까지 기준금리를 올릴것으로 예상되는데,
주택담보대출이 처음이다보니, 3억을 대출을 내야하는데, KB에서 대출을 내려고 하구요,
보금자리론을 하고 싶으나 6억 기준이 초과되어, 보금자리론은 못 받는데,
40년 만기 주택담보대출 금리
6개월 변동금리 3,84
12개월 변동금리 3.97
5년 고정 후 6개월 변동금리 4.63
물론 대출 실행될때 금리가 확정이라, 더 올라갈 것으로 예상하고는 있습니다.
이렇게 상담받았는데, 지금 상황에서 12개월 변동금리가 괜찮아보이는데, 선배님들이라면 어떤 선택을 하실까요?
조언 한번 부탁드립니다.
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옵티미스틱
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| 보험사 알아 보세요. 은행은 대출 실행일 기준으로 금리가 실행 되지만. 보험사는 신청일 기준 금리로 실행 됩니다. 금리 인상기 때는 보험사가 금리 면에서는 더 유리합니다. 상환방식등의 상품 차이는 있겠지만요. |
Jonah
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| 저는 삼X생명 대출자서 쓴날로 금리 적용되서 4.01% 에 5년 고정금리로 했습니다. 4월 말에 썼었습니다. 한번 알아보셔요~ 금리 가파르게 오르네요. ㅜㅜ |
칼퇴근각
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연준에서 연말까지 3.4% 까지 올린다는 기사를 봤습니다 저도 작년 12월에 받은 주담대 6개월 변동이 3.5% 에서 이번달에 3.9x 로 올랐습니다 6개월 변동은 제일 아닌것 같고 본인이 12개월 변동 5년 고정 중 선택을 하셔야 할 듯 싶습니다 저같으면 5년 고정 선택 후 중도금 상환 수수료 기한 지나고 금리 봐서 갈아타거나 계속 유지 할 것 같습니다 |
