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무주택자는 어떻게 매수타이밍을 예측하나요? 17
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<2년후 매수 타이밍입니다! >
<지금은 매수 절대 하면 안됩니다.>
뭐 이런댓글들 꽤나 많잖아요.
어찌 그들은 매수타이밍을 막 예측 할까요
딱보면 근거없는 툭 던져놓기인데.
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비상한화
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10년쯤 지나고보니 바닥을 찍었을때 내가 샀구나 하는 가능성은 이번생에 없다고 생각하시고 이럴떄일수록 구매하실 의사가 있다면 여력되시는 한도에서 가장 좋은곳을 구매하시면됩니다
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이놀도
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완벽한 타이밍은 주택시장 장기 침체후
미분양이 빠르게 소진되는 타이밍에 신규 분양 예정 물량은 거의 없으면서 인구 순증 + 일자리 순증
이런 타이밍이나 지역을 잡는 것은 투자자고 실거주 1주택은 그냥 여건 되면 언제나 빨리라고들 하기는 합니다.
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페컹
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저 빨강색 그래프가 초록색 선이랑 만나는 시점 봅니다. 참고로 빨강색은 국토부 실거래 지수 입니다.
초록색은 제가 개인적으로 생각하는 정상적인 추세를 따랐을때의 가격이구요
그래프보면 2008년도 5월에 피크찍고 지수 20프로 빠지는데 7개월 걸렸어요(2008년 12월)
2009년에 보면 피크찍고 다시 고점 찍는데 6년 걸렸구오.(2015년 10월)
어떤 모양을 가질지(1년이 걸릴지, 2년이 걸릴지, 5년이 걸릴지) 모르겠지만 정상궤도로 회귀하는 타이밍 봅니다.
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페컹
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리치고 라는 어플이 있는건 처음 알았네요.
좋은 정보 감사합니다. 잠깐 보니 제 어플에 참고할 부분이 많이 있네요ㅎㅎ
저는 부동산 전문가는 아니지만 데이터 분석일을 했었고 오직 데이터로만 판단한 아주 개인적인 의견입니다. |
흐하하하하
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긴축의 시대의 초입이니까요. 작년 전고점찍을때랑 경제상황이 달라진거정도는 예측해서 움직일 수 있겠죠.
적어도 긴축이 끝나가는 시점에 들어가도 지금보다는 나을거라는 판단입니다. 뭐 그냥 가진게 없거나 물려서 서로 조롱하는건 같은 무지성 입장이라고 생각하구요 ㅎ |
[* 비회원 *]
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1. 청약에 당첨되었을때
2. (대출끼고) 내가 가용할수있는 예산에 구매가능한 집이 있을때. 물론 이때는 소득으로 어느선까지 대출상환이될지 가늠해봐야겠죠. |