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상생임대인 제도 헷갈려서 질문드려요~ 10
[* 비회원 *] 2022-06-21 11:46   조회 : 884

이번에 신축 임대 줬고 

2년 후 계갱권 사용시 

 

상생임대인 혜택 가능할까요?

 

그냥 조정지역 비과세 실거주의무나 

빨리 없애버리지 

 

골치아프네요 ㅋㅋ

 

꽃낭자님은 비과세될 것 같다는데

혹시 부포 세법 전문가님 고견도 좀

듣고 싶어서요.

 

참고자료 - 최초 상생임대인 꽃낭자님 블로그

상생임대인 제도-2년 임대시 1년 실거주요건 .. : 네이버블로그 (naver.com) 

 

 

이번에 주택요건 빼버리고 2년 실거주에 장특공 실거주요건까지 개선했어요~^^


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이거봐라 다른의견 0 추천 0
아직 아무도 모르죠
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
이미 기존 상생임대인제도가 발표놨고 오늘은 개선안만 발표난 것이어서

실무적인 해석례만 알면 될 것 같습니다. 

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보통이야 다른의견 0 추천 0

계갱권 사용시에도 상생임대인 대상 포함이요. 기존 상생임대인 정책에 정의되어 있습니다. 참고하세요.

 

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
네네 계갱권도 적용가능한 것 까지는 확실하더라고요^^ 고견 감사합니다. 
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GM_Han 다른의견 0 추천 0

신규매수후 임대차 계약은 기존계약에서 제외이므로 불가한걸로 압니다 제외조건 자세히 보세요

신규매수로 혜택 받을려면 

1.2020년 등기후 신규임대차  (기존계약 제외)

2. 2022년 신규 임대차or 계약갱신

 (18개월유지시 )기존계약인정

3. 2024년 신규 or 계약갱신 5프로 이내 인상

-->상생임대인 혜택

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
네 저도 똑같이 봤는데

꽃낭자님 해석은 또 다르더라고요.

머 다른 제도도 그렇지만 세법관련은 

워낙 실무적으로 한국말 해석이 어려워서 ㅋㅋㅋㅋㅋ

암튼 고견 감사합니다. ~ :)

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GM_Han 다른의견 0 추천 0

우선 보수적으로 보셔야~^^

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

@GM_Han 정답이네요 ㅋㅋ 우문현답 감사드려요.

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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0
그럼 기존주택이 공실(실거주도 안함)이었고 22년에 전세주고 24년에 5프로 전세주는건 당연히 해당 안되겠지요?
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
단톡방에 서로 떠드는데 정답이 없네요 ㅋㅋ 좀 나중에 천천히 실무자한테 직접 물어보는게 더 빠르겠어요.
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