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계약내용 vs 구두(녹음) 뭣이 더 중요한가요?? 5
베이막스 2022-06-21 19:26   조회 : 677
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사진내용은 계약내용중 일부이며 

잔금&입주가 협의후 결정으로 되어있습니다.

다만 계약과정중 잔금&입주를 언제정도에 가능할거다 라고

전화로 말했을경우에 (녹음O) 어느쪽이 효력이 더큰가요??

 

처음 말했던대로 잔금과 입주맞추기가 어려워

양해를 좀 구했는데, 거절을 당한와중에

계약내용이 저렇게 되어있어서 한번 여쭈어봅니다.

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말봉이친구 다른의견 0 추천 0

구두는 언제든 구두로 철회되는거고요. 문서는 유효하죠

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녹음이나 서류는 우선순위가 없을 듯하고(불요식), 서류에 명시된 구체적 계약이 이미 구두 협의로 이루어진 것 아닌가요?

 

못맞추신다면 계약금이 위험할 것 같습니다

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은대장 다른의견 0 추천 0

무조건 서류가 우선입니다.

증인이든 녹취록이든 100개가 나와도

계약서 한장이면 끝입니다.

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매매계약은 불요식인데 서류가 우선할게 있나요?

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우산리두바쿠 다른의견 0 추천 0
나중에 한게 더 중요합니다.
계약은 불요식이라는 말은
계약의 성립에 어떤 형식적인 요건이 필요 하지 않다는 것 입니다.
계약서 라는 것은 제3자에게 계약을 증명하기 편리하게 하라고 있는 것이지
구두 계약이라고 계약의 효력이 떨어지거나, 우선순위가 낮거나 한 것은 아닙니다.
물론 분쟁시 구두 계약이 있음을 증명 (녹취등) 할 수 있어야 하겠죠
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